2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 37 m²
10777 Berlin-Schöneberg

Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

- vermietete 2-Zimmerwohnung
- renovierungsbedürftig
- Wohnfläche: ca. 37,90 m²
- 2. Etage mit Fahrstuhl
- Haus insb. Fassade unter Denkmalschutz
- lebenslanges Wohnrecht mit fester NKM von 500,00 € zzgl. 120,00 € Nebenkosten

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung im beliebten Schöneberger Kiez.

Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau von ca. 1899 und das Haus, insbesondere die Fassade stehen unter Denkmalschutz. Schon im Eingangsbereich erkennt man die typische Bauweise der Gründerzeit.

Im 2. OG gelegen, verfügt die Wohnung über zwei Zimmer, eine Einbauküche und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die jetzigen Eigentümer möchten in der Wohnung bleiben, daher erfolgt der Verkauf nur unter der Bedingung, dass die jetzigen Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht erhalten. Es wird ein unkündbarer Mietvertrag mit einer festen NKM von 500,00 € zzgl. 120,00 € Nebenkosten geschlossen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.

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Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand - von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.

Nettokaltmiete: 500,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,33
Nettorendite Soll in %: 3,33
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Gesamtfläche: 37,90 m², vermietbare Fläche: 37,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

10777 Berlin-Schöneberg

Berlin-Schöneberg gehört zu einer der bevorzugtesten Wohnlagen in Berlin.
Die Kombination aus einem ruhigen und vitalen Wohnumfeld mit der Nähe zum Berliner-Zentrum machen diesen Bezirk so attraktiv. Zudem liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Szenekiez der Motzstraße.

Repräsentative Altbauten, schöne Grünanlagen und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältige Auswahl an gemütlichen Cafés und unterschiedlichen Restaurants charakterisieren diese erstklassige Wohnadresse.

Zudem sind die Verkehrsanbindungen in dieser Lage ideal. S-Bahn,/U-Bahn, Buslinien und Autobahnring sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen Berlins sowie nach ganz Deutschland.