3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 78 m²
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Geschoss:
3
gepflegte Wohnanlage am Rabenberg
Süd-Balkon mit Ausblick auf den Stadtwald
Einkaufsmeile unmittelbar fußläufig erreichbar
modernes Tageslichtbad mit Badewanne
großes Wohnzimmer
privater Kellerraum
bezugsfertig ab sofort
Fernwärmeanschluss
Dachsanierung in 2015
Kunststofffenster
Erbpachtzins:163,00€ p.a.
Erbpachtrestlaufzeit:37 Jahre
gepflegte Wohnanlage am Rabenberg
Süd-Balkon mit Ausblick auf den Stadtwald
Einkaufsmeile unmittelbar fußläufig erreichbar
modernes Tageslichtbad mit Badewanne
großes Wohnzimmer
privater Kellerraum
bezugsfertig ab sofort
Fernwärmeanschluss
Dachsanierung in 2015
Kunststofffenster
Erbpachtzins:163,00€ p.a.
Erbpachtrestlaufzeit:37 Jahre
Hausgeld: 150€
Wohnen direkt am Stadtwald - diese praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Rabenbergstraße.
In der Wohnung angekommen befindet sich gleich links die warm gestaltete Küche die zum gemeinsamen Kochen verführt. Direkt dahinter ist das Tageslichtbad, dass dank Duschbadewanne Momente der Erholung garantiert. Es folgt ein Kinderzimmer, welches Sie mit dem großen Fenster auch ideal als Homeoffice nutzen können. Im Zentrum der Wohnung befindet sich das mehr als großzügig geschnittene Wohnzimmer - ein großer offener Bereich in dem sich leben und essen bestens vereinbaren lässt. Aus dem Wohnzimmer geht es direkt in das geräumige Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der Süd-Balkon mit Aussicht direkt auf den Wolfsburger Stadtwald - Entspannungsmomente sind hier garantiert. Der besondere Clou, Sie erreichen den Balkon vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer.
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel. 05361 83446-74 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Wolfsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jeder Bricks & Mortar Immobilien Wolfsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Verantwortung.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.49, Distanz zum Gymnasium: 1.68, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.11, Distanz vom Zentrum: 1.69
38444 Wolfsburg / Rabenberg
Zentral gelegen und direkt am Wolfsburger Stadtwald liegt der Rabenberg. Geprägt durch die vielen Quellen und Teiche ist er ein sehr ruhiger Wolfsburger Stadtteil. Hier ist man in 5 Minuten mit dem Auto in der Wolfsburger Innenstadt und genauso schnell auf der Autobahn 39 Richtung Braunschweig. Eine Kita, sowie die Eichendorf Grundschule sind am Rabenberg angesiedelt. Apotheken, Supermärkte, Restaurants sowie Bäcker, Drogerien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen am Marktplatz.
