Haus zu vermieten €900
31224 Niedersachsen - Peine

Objektbeschreibung:

Dieses charmante Fachwerkhaus bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem kleinen Garten mit Blick auf den historischen Burgpark das ideale Heim für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie. Das Haus verfügt auf vier Ebenen über eine ansprechende Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich hinter einem Windfang die hochwertige und mit modernen Geräten ausgestattete Wohnküche (hier ist Platz für einen Esstisch vorhanden), ein Flur-Raum, ein Gäste-WC sowie der Zugang zum Garten und einem Kellerraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das etwa als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Zu beachten ist hier, dass die – wie in historischen Fachwerkhäusern üblich – die Deckenhöhe im zweiten Obergeschoss stellenweise nur 1,9 m beträgt. Vom Schlafzimmer gelangt man über eine Treppe auf den ausgebauten Dachboden, der zusätzlichen Platz für ein Büro, einen Hobbyraum o.Ä. bietet.

Das Haus wurde liebevoll modernisiert, wobei zugleich der besondere historische Charme, etwa in Form der Fachwerkfassade sowie des originalen Balkenwerks im Inneren erhalten wurden.

Ausstattung:
- Einbauküche mit Markengeräten und Granitarbeitsplatte
- Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
- Historisches Balkenwerk
- Gartenholzhaus zum Abstellen von Fahrrädern/Gartenmöbeln


Lage:
Zentrale Lage in der Peiner Kernstadt in einer ikonischen Fachwerkstraße. Die Innenstadt mit dem historischen Markplatt und diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Der Bahnhof ist nur ca. 900m entfernt. Die Autobahn ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Parkgelegenheiten bestehen direkt in der Straße sowie in den umliegenden Straßen (mit Anwohnerparkausweis). Alternativ können in fußläufiger Entfernung Garagenstellplätze angemietet werden.

Peine liegt verkehrsgünstig zwischen der Landeshauptstadt Hannover und Braunschweig und verfügt über einen Bahnhof mit regionaler Anbindung. Auch Hildesheim, Celle und Wolfsburg sind in Pendeldistanz erreichbar.

Sonstiges:
Die Voraussetzungen an einen Mieter oder eine Mieterin sind Berufstätigkeit sowie und positive Bonitätsprüfung. Als Mietkaution sind drei (3) Monatsnettokaltmieten zu zahlen.

Die Nebenkosten werden ca. 105 € betragen. Gas, Wasser und Strom rechnet der Mieter / die Mieterin direkt mit dem Versorger ab.