3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 73 m²
47799 Krefeld (Cracau), uerdingerstr 60

3x Kaltmiete

frei ab 01.03.2021
Geschoss: 1

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich
in einem guten Pflegezustand und ist ab dem 01.03.2022 verfügbar. Die Wohnung ist
modern ausgestattet und überzeugt seine Bewohner
durch einen komfortablen Grundriss in einer zentralen
Lage von Krefeld. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss
eines Mehrfamilienhauses mit nur 8 Parteien. Ein
eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

Durch die Wohnungstüre betritt man den Flur von dem
alle Räume zu erreichen sind. Auf der linken Seite liegt
das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und eins
der beiden gut geschnittenen Schlafzimmer. Die Loggia
ist nach Süden ausgerichtet und ist von dem
Wohnzimmer und dem Schlafzimmer aus zu betreten.
Den Flur gerade durch gelangen Sie in das weiß geflieste
Wannenbad. Rechter Hand befindet sich die große
Wohnküche die Ihnen weiteren Platz für einen Esstisch
bietet sowie das zweite Schlafzimmer.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, welche vom Vormieter übernommen werden kann. Ein Waschmascheinenanschluss ist in der Küche vorhanden.

Geheizt und Warmwasser erfolgt durch eine Gastherme welche sich in der Wohnung befindet. Die Abrechnung dafür erfolgt direkt durch die Bewohner mit dem Gasversorger.

Die Möbel und Einrichtung auf den Bildern sind vom jetztigen Mieter und gehören nicht zur Wohnung.
Hier geht es zu Videobesichtigung. Bitte kopieren Sie
den nachstehenden Link in die Adresszeile Ihres
Browsers: https://youtu.be/xl7bPad7CR8

Gerne vereinbare ich auch mit Ihnen einen persönlichen
Besichtigungstermin. Ich freue uns auf Ihre
Kontaktaufnahme.

-Gastherme mit Warmwasseraufbereitung
-doppelt verglaste Kunststofffenster
-Süd-Seite mit Rollläden
-Bodenbelag: Laminat und Fliesen
-Badezimmer: modern, weiß gefliest
-Wannenbad
-geräumige Zimmer
-Loggia in Süd-Ausrichtung
-Kellerraum
-zentrale Lage

Anzahl Balkone: 1

uerdingerstr 60
47799 Krefeld (Cracau)

Die Großstadt Krefeld liegt in Nordrhein-Westfalen am
westlichen Ufer des Rheins zur mittleren Niederrheinebene
und ist an die Bundesautobahnen A 44 und A 57
angeschlossen. Die nächstgelegenen Städte Duisburg
(Entfernung ca. 15 km) und Düsseldorf (Entfernung ca. 20
km) sowie der Düsseldorfer Flughafen sind gut erreichbar.
Mit einer ausreichenden Anzahl von Einkaufszentren und
Verbrauchermärkten sowie einem reichhaltigen Kultur- und
Freizeitangebot, ist Krefeld ein zentraler Mittelpunkt für den
linken Niederrhein.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Cracau, welches
gemessen an seinen 22.029 Einwohnern (Stand 31.12.2007)
der viertgrößte Krefelder Stadtteil ist. Cracau liegt östlich
der Innenstadt und gehört zum Stadtbezirk Mitte.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich bei
diesem Objekt direkt vor der Tür:
Die zentrumsnahe Uerdingerstraße bietet Ihnen zahlreiche
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und
sogar einen Zoo. Die Fußgängerzone ist ca. 10 Gehminuten
entfernt. Außerdem verfügt die Eigentumswohnung über
eine sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächste Haltestelle
Krefeld Viktoriastraße ist fußläufig innerhalb einer Minute
zu erreichen, der Hauptbahnhof ist 7 Minuten mit dem Auto entfernt.