2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690
# Objektbeschreibung
Gerne möchten wir Sie für das nachfolgende Mietobjekt begeistern. In den folgenden Zeilen finden Sie alle wissenswerten Informationen zur Wohnung - bitte nehmen Sie sich ein wenig Zeit für diesen Text.
Traumhaft Wohnen im bevorzugten Hofer Stadteil Krötenbruck, unweit des Untreusees, von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe des Hofer Klinikums, mit der Stadtbushaltestelle vor der Haustür. Diese 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 76 m² verfügt neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Weiterhin vorhanden sind das Schlafzimmer und ein geräumiger Flur. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Zu diesem Gebäude liegt uns ein Energiebedarfsausweis vom 24.01.2017, gültig bis zum 23.01.2027 vor. Der Endenergiebedarf dieses mit einer Luft-Wärmepumpe beheizten Objekts ist mit 26,4 kWh(m²a) angegeben (Energieeffizienzklasse A+). Kaltmiete inkl. Stellplatz 690,-- Euro. Betriebs- und Heizkosten 180,-- Euro. Kaution 3 Kaltmieten. Frei ab sofort.
Nutzen Sie bitte bei Anfragen das Kontaktformular, damit Sie optimal von unserem für Sie kostenfreien Premium-Mieter-Service profitieren. Ihre Anfrage wird von unserer Mietabteilung bearbeitet, die sich zeitnah mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen wird. Wenn keine Rufnummer vorliegt erhalten Sie eine Email - bitte prüfen Sie dann auch den Spamfilter auf entsprechende Nachrichten! Sie können sich auch direkt an uns wenden:
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# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Parkett
Hinweis zur Kaution: 1.935
# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in schöner und sonniger Wohnlage im bevorzugten Hofer Stadtteil Krötenbruck in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten und Bushalt in unmittelbarer Umgebung.
Die Stadt Hof ist mit ca. 45.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. „Hof … in Bayern ganz oben“ - dieser Slogan begleitet Hof schon viele Jahre und zeigt einerseits, dass die Stadt sich ganz im Norden von Bayern befindet und andererseits hoch oben auf ca. 500 Meter Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und dem Frankenwald liegt. Die Stadt Hof ist heute Wirtschaftszentrum, beliebte Einkaufsstadt, Hochschulstadt, Kulturstadt mit Theater und großer Veranstaltungshalle sowie bevorzugter Wohnstandort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Das Hallenbad mit Saunaanlage, das Freibad, die vielen Vereine und Sportverbände, der „schönste Bürgerpark“ Deutschlands, das Eislaufstadion, der Zoo, eine Vielzahl von Fahrrad- und Nording Walking-Rundwegen, die Saaleauen, die idyllischen Biergärten oder die vielfältigsten Feste und Veranstaltungen – Hof hat viel zu bieten. Und die Große Kreisstadt ist durch die Autobahnen A 93 ( Hof – Regensburg ), A9 ( Berlin – München ) und A72 ( Plauen, Dresden ) sowie den Flughafen Hof und die guten Bahn- und Busverbindungen auch verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Eine Haltestelle des gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrs, die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Hofer Krankenhaus und der Bahnhof sind ebenfalls gut zu erreichen. Für Ausflüge und ausgiebige Spaziergänge eignet sich hervorragend die umliegende Natur mit ihren Wiesen, Feldern und schönen Fußwegen. Zudem ist das Naherholungsgebiet „Untreusee“ in nur wenigen Gehminuten zu Fuß gut erreichbar. Mit seinem vielseitigen Angebot für alle Altersgruppen besitzt der Untreusee einen hohen Freizeitwert. Die Umgebung der attraktiven Eigentumswohnanlage eignet sich also ideal für Mieter jeden Alters!
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 26.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 22.01.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 52081#rpmkOi
