2-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
# Objektbeschreibung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Anwesens und liegt im Stadtteil Krötenbruck sehr zentral.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche in moderner Optik und mit neuen Fußboden , sowie einer Essecke. Angrenzedendd befindet sich ein Vorratsraum. Im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche mit neuem Herd und Spülmaschine. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden. Das Badezimmer ist gepflegt und mit einer Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer ist gemützlich und mit einen Wohnzimmerschrank bereits eingerichtet. Im Anschluss befindet sich noch ein kleines Arbeitszimmer. Das Schlafzimmer ist grozügig und bietet genügent Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
In der Wohnung sind neue Kunststofffenster verbaut. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, wo Sie Platz für Ihre Waschmaschine und einen Trockner finden. Ein kleinerer Teil des Gartens kann vom Mieter genutztt werden.
Auf dem Areal ist ebenfalls eine Doppelgarage vorhanden. In dieser ist ein Stellplatz für einen PKW gegen einen Mehrpreis von 35,00 €/monatlich verfügbar.
# Ausstattung
Die Wohnfläche mit ca. 62 m² gliedert sich wie folgt:
Badezimmer ca. 7,54 m²
Flur ca. 6,01 m²
Küche ca. 15,55 m²
Schlafzimmer ca. 12,41 m²
Wohnzimmer ca. 14,08 m²
Nebenraum I (Vorratsreaum) ca. 2,98 m²
Nebenraum II (Arbeitsbereich) ca. 3,77 m²
Die Kaltmiete beträgt 350,00 € monatlich zzgl. 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung (Heizung, Wasser, etc.). Optional kommt zurr genannten Miete noch der Garagenstellplatz mit 35,00 € monatlich dazu.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
# Lagebeschreibung
Diese Mietwohnung befindet sich im beliebten Stadtteil "Krötenbruck" in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien. In der Nähe befindet sich ein Discounter, Bäcker und weiter Geschäfte mit allen Artikeln für den täglichen Bedarf.
Das Stadtzentrum kann mit idealer Busanbindung schnell erreicht werden.
Die Hochschulstadt Hof an der Saale mit rund 46.000 Einwohnern verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche allgemeinbildende Schulen und Spezialfachschulen bis hin zur Fachhochschule, moderne Sportstätten, eine Fülle von Sozialeinrichtungen, das Klinikum Hof und ein reichhaltiges Einkaufsangebot zeichnen die Region Hof aus.
Verkehrsinfrastruktur:
A 9: München-Hof-Berlin, A 93: Hof- Regensburg, A 72: Hof-Plauen-Dresden
Zuganbindung: Die Stadt Hof ist mit ihrem Hauptbahnhof in den überregionalen Schienenverkehr eingebunden
# Sonstiges
Der Energieausweis ist durch den Eigentümer in Auftrag gegeben.
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.
Alle objektbezogenen Angaben im Exposè sind vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 01708
