2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.970
01561 Sachsen - Großenhain

# Objektbeschreibung
In Zabeltitz wird eine ehemalige 4- Seitenhof- Anlage zu einem modernen Wohndomizil umgebaut. Dabei wird ein denkmalgeschütztes Gebäude erhalten und zeitgemäß um- und ausgebaut, der nebenan liegende ehemalige Stall wird abgerissen und neu aufgebaut.
Den nördlichen Abschluss der Hofes wird künftig eine Reihenhausanlage mit 6 Reihenhäusern bilden.
Zu jeder Wohneinheit gehören 2 Parkplätze.

# Ausstattung
Die Wohnung Nr.1 befindet sich im Erdgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes. Sie verfügt über einen großzügigen Koch- Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet.
Die Wohnung wird in einem soliden mittleren Standard mit Fußbodenheizung angeboten. Als Energieträger wird Flüssiggas eingesetzt. Die künftigen Eigentümer können über die Ausstattungsmerkmale, wie Fliesen, Fußböden, Maler, selbst entscheiden.

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in der Mitte der Ortschaft Zabeltitz. Zabeltitz liegt ca. 9 km von der Großen Kreisstadt Großenhain entfernt, an der Großen Röder. Die Ortschaft ist infrastruktuerell gut erschlossen. Hier finden Sie medizinische Betreuung, eine Kita, eine Grundschule, Gaststätten, einen Friseur, eine Bäckerei und eine Einkaufsmöglichkeit zur Beschaffung von Waren des täglichen Bedarfs.
Der Barockgarten mit seinem Palais und dem Schloss bietet direkt im Ort die Möglichkeit zur Naherholung.
Zabeltitz ist für sein Vereinsleben und Veranstaltungen wie dem Hubertusfest und dem Tag der Parks und Gärten weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt.
Zabeltitz wird durch die B101 tangiert, am östlichen Ortseingang befindet sich ein Haltepunkt der Deutschen Bahn, Bahnlinie Dresden- Berlin.

# Sonstiges
Die Wohnung ist für Eigennuntzer oder Kapitalanleger geeignet. Denkmalabschreibungen sind möglich.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5435