3-Zimmer Wohnung zu vermieten €340
Herbertstraße 7, 45739 Nordrhein-Westfalen - Oer-Erkenschwick

# Objektbeschreibung
Wärmegedämmtes 6-Familienhaus mit soliden Grundrissen und Ausstattungen.

Jede Wohnung verfügt über ein Wannenbad und einen bereits in der Miete enthaltenden Kabel-TV-Anschluss.

Die Beheizung erfolgt in dieser Siedlung über Gas- Zentral-Heizungen.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

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# Ausstattung
Die großzügige Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- Badezimmer mit einer Badewanne
- separates Gäste-WC
- weiße Tapeten vom Vormieter
- Laminatboden vom Vormieter

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Somit ist der Renovierungsaufwand für den neuen Mieter gering

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Am Rande der Erkenschwicker Innenstadt befindet sich diese Straße. Der Standort ist durch viele Grünanlagen geprägt, wodurch sich Senioren, aber auch unsere Familien sehr wohlfühlen. Durch den Spielplatz im Nahbereich hat sich hier ein familienfreundliches Umfeld ergeben. Etwa 500 m entfernt befindet sich das Erkenschwicker Stadtzentrum. Der ÖPNV befindet sich nur in wenige Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der 3G-Regelung (geimpft, genesen oder negativ getestet). Bitte beachten Sie für anstehende Besichtigungstermine deshalb die folgenden Hinweise:

• Vor dem Gebäude ist als Nachweis über die Einhaltung der 3G-Regelung ein entsprechendes Dokument sowie einen Identitätsnachweis mittels eines amtlichen Ausweispapiers vorzuzeigen.
• Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mind. 1,5 m) müssen hierbei zwingend eingehalten werden.
• Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
• Bitte tragen Sie während des Besichtigungstermins eine FFP2-Maske. Andernfalls kann eine gemeinsame Besichtigung nicht durchgeführt werden.
• Wir sehen von

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 01.07.2018
Baujahr: 1982
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3009-23-M