3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 77 m²
31848 Bad Münder

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beim Verwalter beantragt.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus unweit von Wiesen und Wäldern mit insgesamt 6 Wohneinheiten, 5 Garagen an den Giebelseiten und zusätzlichen PKW-Stellplätzen im Frontbereich des Gebäudes. Eine Hälfte der Doppelgarage ist durch ein Sondernutzungsrecht der zu veräußernden Eigentumswohnung zugeordnet.

Seit 07.2019 ist die Wohnung stabil vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände. Die Miete sowie die Nebenkostenvorauszahlungen wurden stets pünktlich und vollständig gezahlt. Eine mieterfreundliche Umgebung und Nachbarschaft zeichnen diesen Standort aus.

Die Eigentümergemeinschaft kann als intakt bezeichnet werden. Die Hausverwaltung agiert sehr pflichtbewusst und umsichtig. Somit werden sämtliche Ansprüche von ambitionierten Vermietern vollends erfüllt.

Geschäftsguthaben: 350,00 EUR

Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 779,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 3, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zur Autobahn: 9.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 21.0, Distanz zum Flughafen: 47.0, Distanz zur Gesamtschule: 5.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz zu Naherholung: 2.0, Distanz zum Wandergebiet: 2.0

31848 Bad Münder

Eimbeckhausen ist ein Ortsteil der Stadt Bad Münder am Deister im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Er liegt an der B 442 zwischen Deister und Süntel.


Durch die Lage zwischen Deister und Süntel findet man hier viele Wander- und Radwege. Im erneuerten Dorfkern befindet sich der Heinrich-Buddensiek-Platz mit einer der seltenen Süntelbuchen. Außerdem ist das Deutsche Stuhlmuseum in Eimbeckhausen zu finden. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Münder und in Hameln.


Auch die kurze Entfernung zur BAB 2 sowie die Nähe zu Hameln (Hauptbahnhof), Bad Münder und Springe ermöglichen schnelle Arbeits-, Reise- und Einkaufswege. Hier sind auch sämtliche Wege des täglichen Bedarfs problemlos zu erledigen.


Umgeben vom Deister und der Hohen Egge bieten sich Naturbegeisterten sehr viele Erholungs- und Freizeitangebote.