3-Zimmer Wohnung zu vermieten €615
Königsbrücker Landstraße 27, 01109 Dresden - Hellerau

# Objektbeschreibung
Die Wohnung im 2.Obergeschoss (Mansardengeschoss) in diesem sanierten Mehrfamilienhaus sucht neue, nette Mieter. Optimal geeignet für ein Pärchen oder eine Familie...

Bezug ab März 2022 oder später möglich!
Mindestmietdauer 2 Jahre.

Keine Hundehaltung gestattet.

# Ausstattung
Die Wohnung bietet drei schöne Zimmer (ein Wohnzimmer, ein schönes Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer) und eine separate Küche mit Zugang zum Bad.

Das kleine Bad ist gefliest und mit Fenster und Badewanne ausgestattet. Das separate WC ist vom Flur erreichbar.

In der Wohnung finden Sie neuen Vinyl-Designboden in Dielenoptik.

Die Wohnung wurde 2020 komplett renoviert und mit neuen Türen versehen (außer zum Bad).

Die Waschmaschine soll im gefliesten Waschraum im Keller untergebracht werden.

Ein eigenes, gefliestes (!) Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der Hof kann zum Parken eines PKWs genutzt werden. Im Garten können Sie gemütlich sitzen, Wäsche trocknen oder auch ein eigenes Beet bewirtschaften, wie Sie möchten.

Kein Energieausweis vorhanden. Objekt steht unter Denkmalschutz (§16 Abs. 5 EnEV2014)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: März 2022 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Dresden-Klotzsche mit guter Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Die "Dresdner Heide" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

# Sonstiges
Gern können Sie vorab am Haus vorbeigehen. Bei näherem Interesse vereinbaren Sie sich bitte einen Besichtigungstermin mit uns.
Sie erreichen uns unter Telefon 0172-3666196 oder im Büro 0351-8336907.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich die Mieteinheit ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 100597