1-Zimmer Wohnung zu vermieten €421
De-Vries-Hof 9, 30627 Hannover - Misburg-Anderten

# Objektbeschreibung
Willkommen in der hellen 2-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985.
Ideal geeignet für Singles oder Paare teilt sich die ca. 50 m² Wohnfläche in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer auf. Die Wohnung überzeugt durch viel Gemütlichkeit und gleichzeitig lichtdurchflutete Wohnräume.

Der geräumige Eingangs- und Flurbereich verfügt bereits über einen Einbauschrank der idealerweise als Garderobe und für weiteren Stauraum genutzt werden kann. Auch für einen Schuhschrank ist ausreichend Platz vorhanden. Dank der integrierten Gegensprechanlage heißen Sie Ihre Gäste bequem willkommen.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und der perfekte Ort, um mit der Familie oder den Freunden zusammen zu kommen. Die bodentiefe Fensterfront sorgt für viel Helligkeit und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Im Wohnzimmer haben Sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie für eine Couch- oder Fernsehecke. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der französische Balkon.

Getrennt durch eine Schiebetür gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in das gemütliche Schlafzimmer. Machen Sie diesem Raum zu Ihrem persönlichen Ruhe- und Rückzugsort.

Die Küche überzeugt durch die bereits integrierte Einbauküche mit Kühlschrank. Dem perfekten Kochabend steht somit nichts mehr im Wege.

Die heimische Wohlfühloase schaffen Sie sich in dem Badezimmer. Hier finden Sie eine Duschwanne und ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte ausschließlich über das Kontaktformular "Anbieter kontaktieren". Wir kommen im Anschluss mit einem Besichtigungstermin auf Sie zu.

# Ausstattung
+ Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer
+ Wohnzimmer mit Schiebetür und französischem Balkon
+ Einbauküche mit Kühlschrank
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ Einbauschrank im Flur
+ Pflegeleichter Fußboden
+ Gegensprechanlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2021-12-15
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Groß-Buchholz, ein Stadtteil im Nordosten Hannovers.
Dieser Stadtteil gilt als sehr abwechslungsreich und ist aufgrund seines dörflichen, aber gleichzeitig städtischen Charakters sehr beliebt bei allen Altersklassen.

Die Lage der Wohnung weist eine sehr gute Infrastruktur auf. Zahlreiche Bus- und Bahnlinien bringen sie in weitere Teile der Stadt und verbinden das Umland mit dem Zentrum. Dank der Anbindung an den Messeschnellweg und dementsprechend an die Bundesautobahnen A2 und A37 sind Sie mit dem Pkw ebenfalls schnell in der Umgebung von Hannover unterwegs.
Die gute Infrastruktur begründet sich zudem durch die Nähe zu diversen Nahversorgern (bspw. Edeka, Rewe, Netto & Penny), Drogeriemärkten, Restaurants, Cafés und weiteres Shops.

Zahlreiche Grünflächen und die Nähe zum Mittellandkanal laden zum Verweilen oder zu Aktivitäten im Freien ein.

# Sonstiges
*Das Inserat beinhaltet Beispielbilder einer vergleichbaren Wohnung. Es kann zu Abweichungen in der Beschaffenheit der Wohnung sowie in den Ausstattungsmerkmalen kommen.*

# Energie
Baujahr: 1985

Anbieter-Objekt-ID: MV-IXJ322