Haus zu vermieten €980
48499 Niedersachsen - Salzbergen

Haus bzw. Doppelhaushälfte ca. 118,25 qm Wohnfläche mit besonders guter Energieeffizienz!

UG: Flur, offene Wohn-Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Technikraum, kleiner Abstellraum unter der Treppe

OG: Flur, Tageslicht-Bad mit ebenerdig begehbarer Dusche, 3 Schlafzimmer (davon 2 mit Dachschräge), Ankleide / Büro; darüber Dachboden (nicht ausgebaut)

Außenbereich: Carport mit sep. Fahrradstellplatz und Wallbox (überdacht), 2. PKW-Stellplatz, sep. Geräteraum (vom Garten ebenerdig zugänglich), ca. 120qm Gartenfläche, Südterrasse

KfW 40-Standard: Energieausweis A+,

Heizung per Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ,
sehr geringer Endenergiebedarf laut EnEV 13,0 kWh/(m2*a);

bei derzeitigen Strompreisen entspricht das durchschnittlichen monatlichen Energieksoten für Heizung und Brauchwassererwärmung von nur ca. 37,- Euro!

Glasfaseranschluß

Erstbezug ab März 2022, Neubaugebiet Holsten - Feldhook, gute Anbindung an A30, A31, B70;
Kindergarten, Grundschule, Lebensmittelgeschäft / Bäcker in in 750m Umkreis

Nettokaltmiete 980,- € zzgl. Nebenkosten 50,-€ (beinhaltet Grundsteuer, Gebäudeversicherung, turnusmäßige Wartung von Heizung und Lüftung)

(Nicht in den Nebenkosten enthalten sind Strom, Wasser, Entsorgung, Telefon, Internet usw.)

Sie haben Interesse? Dann senden Sie uns eine Nachricht, gerne mit Angabe einer Telefonnummer!