------------------------------------------ VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG: ------------------------------------------ Aktenzeichen: 2 K 1/17 Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 20.06.2017 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Haupteingang Bahnhofstr. 24, Raum 153, 1. OG, öffentlich versteigert werden:Grundbuch von Rodalben Blatt 4075, Miteigentumsanteil zu 296/1.000 an dem Grundstück: Gemarkung Rodalben, FI.Nr. 3761/10, Gebäude- und Freifläche, Im Gemerstal zu 904 m², verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss samt Balkon und der Garage, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 3. Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 4073 bis 4076). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 06.05.1998, eingetragen am 24.06.1998. (Eigentumswohnung in ca. 1985 errichtetem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Speisekammer, Bad, Diele, WC und Balkon sowie Sondernutzungsrecht an Garage Nr. 3; ca. 12.600,00 € Mängelbeseitigungsaufwand; Verkehrswert: 79.800,00 €) ------------------------------------------ OBJEKTBESCHREIBUNG: ------------------------------------------ Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnng Nr. 3 im EG samt Balkon und Garage in einem Mehrfamilienhaus. Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 121,24 m² teilen sich auf in Diele, Kochen, Speisekammer, Wohnen/Essen, Vorraum, Kinder, WC, Bad und Schlafen. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend. Gebäudebeschreibung: Das Gebäude wurde im Jahr 1985 in Massivbauweise errichtet, in 1998 erfolgte dann der Ausbau von Dach- und Kellergeschoss sowie..... Den kompletten Text und das Gutachten finden Sie unter: https://versteigerungspool/zwangsversteigerung/3-zimmerwohnung.241268
Bodenbeläge: Kinder- und Schlafzimmer Laminat, restliche Böden gefliest. Fenster: Aluminiumprofile in braun mit Doppelverglasung aus 1983. Heizung: Öl-Zentralheizung. Warmwasser: Bad: Elektroboiler // Küche: sep. Boiler (nicht installiert). Elektroinstallation: normaler Ausstattungsstandard, Sicherungsautomaten sind vorhanden, jedoch kein FI. Sanitäre Installationen: Badezimmer mit Hänge-WC, Spülkasten unter Putz, Eckbadewanne, Handwaschbecken und Duschkabine // Gäste-WC mit Stand-WC, Spülkasten auf Putz und Handwaschbecken.
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rodalben. Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet an einer einspurigen Straße ohne Bürgersteig und ist somit nicht überdurchschnittlich befahren. Hinter dem Grundstück, lediglich durch eine Baumreihe abgetrennt, schließt sich die Bahnlinie sowie die L 497 an, mit Lärmimmissionen ist somit zu rechnen. Der Ortskern von Rodalben ist nach einem Fußweg von ca. 20-25 Minuten zu erreichen. Dort befinden sich alle für den normalen Lebensunterhalt benötigten Geschäfte wie z.B. Lebensmittelmärkte, Apotheke, Bank, Friseur etc. sowie das Krankenhaus und Arztpraxen. Für Kinder und Jugendliche sind vier Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Regionalschule, Sonderschule für Lernbehinderte, Berufsbildende Schulen für Handwerk und Gewerbe, Handelsschule, Fachschule für Tourismus und im Krankenhaus die Krankenschwesternschule vorhanden. Die Stadt hat Anschluss an das Bahnnetz. Die Verkehrsanbindung ist durch die naheliegende B10 (ca. 8 km) in Richtung Landau, die B 270 (ca. 6 km) in Richtung Kaiserslautern und der A 62 (ca. 9 km) in Richtung Zweibrücken bzw. Landstuhl, in alle Richtungen gewährleistet.
WICHTIGE INFOS: 1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht. 2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts. 3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde): Gläubiger / -Vertreter: 4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Verrechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Überweisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichtigung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich 5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 6) Alle Angaben ohne Gewähr.