5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €469.200 102 m²
88131 Lindau (Bodensee)

frei ab sofort
Geschoss: 1

-familienfreundliche 5-ZI-Whg. mit rundum viel Grün
-weitab vom Verkehr ruhig gelegen
-seniorengerecht im Hochparterre mit nur 5 Stufen
-große Fensterflächen über die gesamte Südseite
-renoviertes Duschbad mit WM-Stellplatz
-praktische kleine Wohnküche mit älterer EBK
-großzügiger Flur mit Potential
-variantenreicher Grundriss (bei 4-ZI- ca. 40m² Wozi, 2. Bad, usw.)
-sonniger, uneinsehbarer Südbalkon ins Grüne
-homogene und hilfsbereite Nachbarschaft
-Anliegerstraße ohne aggressiven Autolärm
-ganz nah am Bodensee findet man hier eine ruhige Oase
-ein naher Bahnübergang wurde stillgelegt
-aktuell von der Bahnlinie akustisch u. optisch abgeschirmt

Die Wohnung wurde immer wieder auf den aktuellen Stand gebracht, d.h. sie verfügt über 2-fach-verglaste Kunststofffenster, Böden und Bad wurden ebenfalls vor einigen Jahren erneuert.
Die Räume sind mit Laminat ausgestattet, das Bad ist hell gefliest, die Küche aus Echtholz ist voll funktionstüchtig, aber ein etwas älteres Modell. Es ist ein sehr großzügiger Keller mit 14 m² vorhanden, sowie ein Speicher mit ebenfalls praktischem Stauraum.
Die dem Haus am nächsten liegende Einzelgarage inkl. Stellplatz davor kann für 30.000 € erworben oder für 50 € Garage und/oder 15 € für den Stellplatz davor gemietet werden.
Für das Gemeinschaftseigentum steht keine Instandhaltung an, die nicht durch die Rücklage gedeckt wäre.

Anzahl Balkone: 1

88131 Lindau (Bodensee)

Lindau liegt am südlichsten Punkt Bayerns, im und am schönen Bodensee mit seiner wunderbaren Natur. Man lebt wo Andere Urlaub machen.
Die Wohnung hat eine optimale Position, da sie abseits der Touristenströme liegt, nur einen Katzensprung vom See, dem Bahnhof Reutin m. Einkaufszentrum, sowie der Insel entfernt:
-200 m zum See mit dem Fahrrad oder zu Fuß
-300 m zur Seebrücke nach Lindau mit dem Fahrrad und zu Fuß
-650 m mit dem Auto zur Seebrücke/Insel Lindau
-700 m zum Reutiner Bahnhof
-23 km zum Flughafen Friedrichshafen, den Sie in 25 Autominuten erreichen
-180 km über die Autobahn in ca. 1:40h nach München
Kurze Wege zur Autobahn über die man schnell in allen Richtungen ans Ziel kommt. Das Allgäu, Baden-Württemberg, Österreich, die Schweiz, alles mit dem Auto