3,57 % inkl. MwSt.
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
- die pfiffige und pflegeleichte Einbauküche ist mit einer Spüle und Spülmaschine, einer Kühl-Gefrierkombination , einem Herd mit Cerankochfeld und Backofen, einer Dunstabzugshaube sowie mit diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet
- das großzügige, raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch, einer Toilette sowie mit einem Handtuchheizkörper versehen
- ein zweites Duschbad für Gäste oder Kinder verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- separate Gästetoilette mit Handwaschbecken
- energiesparende Ferngas-Zentralheizung mit Radiatoren
- der gesamte Wohn- und Schlafbereich ist mit einem pflegeleichten Designboden in Parkettoptik belegt
- isolierverglaste Holzfenster mit Aluummantlung und Kunststoffrollläden an sämtlichen Fenstern, die Wohnzimmerfenster sind mit elektrischen Jalousien versehen
- sonniger, gefliester Südbalkon ( 11,58 m²) mit elektrischer Markise
- französischer Balkon im Schlafzimmer
- der großzügig, geflieste Südbalkon bietet ihnen bei Föhn eine traumhafte Alpensicht und ist mit einer elektrischen Sonnenmarkise ausgestattet
- der Personenaufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage direkt vor die Wohnung
- großzügiger, gemauerter Kellerraum
- separater, offener Tiefgaragenstellplatz Nr. 2
Sie suchen eine geschmackvolle Wohnung mit feinem Ambiente? Sie schätzen exklusives Wohnen in einer der besten Wohnlagen von Ulm? Sie lieben den Blick von Ihrem Balkon auf Ulm und Münster? Sie lieben einen gepflegten Garten und ein feines Wohnambiente? Dann haben Sie jetzt Ihre Wohnung gefunden!
- zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung
- zudem besteht ein Hausmeisterkomplettservice
- die Wohnung wird neu renoviert übergeben
Der Rücklagenstand der Anlage beträgt zum 31.03.2020 € 73.143,57 davon entfallen auf die Wohnung Nr. 5 und den TG-Stellplatz Nr. 2 € 12.754,20.
Wie Sie der Beschreibung entnehmen können bietet die Wohnung eine Vielzahl an Möglichkeiten. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Wir freuen uns auf Ihren Anruf zur Terminabstimmung.
Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,58 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
89075 Ulm (Böfingen)
Die Stadt Ulm ist mit ihrer Nachbarstadt Neu-Ulm das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der "Zukunftsregion Regionalverband Donau-Iller" und zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsstandorten des Landes Baden-Württemberg.
In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten befindet sich diese exklusive und einzigartige 4-Zimmer-Wohnung mit toller Fernsicht. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch Ihre hochwertige Ausstattung und befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen Ulms "dem Michelsberg". Durch seine großen Villen, herrschaftlichen Anwesen und parkähnlichen Gärten sorgt diese Wohngegend für exklusives Flair. Die besondere Lage am Michelsberg in Ulm ermöglicht ruhiges Wohnen und Arbeiten zugleich, die Innenstadt ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. So liegt die nächste Bushaltestelle nur ca. 200 Meter entfernt und die Anbindung an die Bundesautobahnen A7 und A8 ist über die B 19 in wenigen Fahrminuten gewährleistet. Einmalig ist die Aussicht vom sonnigen Südbalkon der Wohnung. Der einmalige Blick auf die Stadt und das Münster ist schon ein Traum. Bei Fön sehen Sie bis ins Voralpenland und auf das majestätische Alpenpanorama vom Säntis bis zur Zugspitze.
Das gepflegte Objekt besticht durch seine Top-Lage und durch den sehr guten Zustand.
Exklusive Wohnlage