3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €795.000 135 m²
Kaiser-Wilhem Str. 2, 76530 Baden-Baden, Innenstadt

Hier vorgestellt wird eine Wohnung im Herzen Baden-Badens. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und punktet nicht nur mit ihrer zentralen Lage, sondern auch mit einem idealen Schnitt und modernster technischer Innenausstattung. Von den Zimmern aus kann die traumhafte Außenterrasse erreicht werden und erlaubt ein Entspannen über den Dächern Baden-Badens.

Große Diele mit Einbauschrank, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Abstellraum bzw. Waschküche, Schlafzimmer mit Tageslichtbadezimmer und mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer, Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und einem Gäste WC mit Dusche. Die Wohnung ist mit Parkettböden im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohn/Esszimmerbereich versehen. Weitere schöne Bodenbeläge wie Fliesen in der Küche, im Bad und im Gäste WC , spiegeln den Noblen Charakter der Wohnung wieder. Eine Klimaanlage ist ebenfalls verbaut. Zu einem wirklich faszinierenden Blick von Terrasse auf das alte Schloss , den Merkur und das Stadtzentrum, kommen weitere Vorzüge wie ein Keller und ein Tiefgaragenplatz dazu.

Lage: Die Stadt Baden-Baden bietet ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Sehenswürdigkeiten und Freizeitangeboten. Eingebettet in den Schwarzwald lässt es sich in der berühmten Stadt ausgezeichnet leben und arbeiten. Zur hohen Lebensqualität trägt nicht nur der perfekt erhaltene historische Stadtkern bei, sondern auch die zahlreichen kulturellen Höhepunkte: neben einem Besuch der Trinkhalle oder einem Spaziergang durch die wunderschöne Allee können in der Sammlung Frieder Burda und der Kunsthalle Baden-Baden Kunstwerke mit wechselnden Ausstellungen renommierter Künstler besucht werden. Das Theater Baden-Baden sowie das Festspielhaus zieht Schauspieler und Musiker aus aller Welt an und sorgt das ganze Jahr über für musikalische und dramaturgische Höchstgenüsse. Daneben kann in der ‚Bäder-Stadt‘ Baden-Baden auch in der Caracalla-Therme oder im über 140 Jahre alten Friedrichsbad entspannt werden. Durch die perfekte Anbindung an den nahegelegenen Baden Airpark können unzählige europäische und internationale Destinationen problemlos erreicht werden. Das Klima der Stadt ist entspannt, warm und ausgeglichen. Im Sommer bieten die vielen Seen und Wälder den perfekten Ausgleich zum sonnigen Treiben auf den Flaniermeilen der Stadt; im Winter punktet der Schwarzwald vor allem durch die weltweit bekannten und beliebten Winterskigebiete. Die ausgezeichnete regionale Küche (gleich fünf Michelin-Sterne-Restaurants befinden sich in Baden-Württemberg, davon auch eins in Baden-Baden) und die Nähe zum Elsass bieten ein breites Spektrum für jeden Gourmet.

Für den Käufer entstehen keinerlei Maklergebühren. Erwünscht sind nur Besichtigungsanfragen von seriösen Kaufinteressenten. - Makleranfragen sind nicht erwünscht.