2-Zimmer Wohnung zu vermieten €417
39343 Sachsen-Anhalt - Altenhausen

Die Wohnung ist bei sichtbarer Anzeige vertraglich noch nicht vergeben
und kann besichtigt werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass anonyme Anfragen ohne Bezug auf den zukünftigen Mieter nicht beantwortet werden.

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Das Haus wurde neu gebaut und mit einer gewissen Perfektion gestaltet, daher wartet diese Wohnung geduldig auf den richtigen Mieter für den Erstbezug.

Gesucht werden ruhige Mieter, welche die Wohnung für einen langen Zeitraum bewohnen möchten und über eine solide Bonität verfügen.

Gern vermiete ich an Personen über 50, die nicht noch einmal umziehen möchten oder die andere Gründe für ein langes Mietverhältnis haben.

Grundvoraussetzungen sind: die gesamte Kaution bei Vertragsabschluss und ein geregeltes, unbefristetes Einkommen.

Hilfreich sind solide finanzielle Sicherheiten und etwas über Alter, Beruf o. Ähnliches des zukünftigen Mieters zu erfahren.

Bewerben Sie sich für die Wohnung (gern auch stichpunktartig in Kurzform).
Anfragen ohne Bezug auf den zukünftigen Mieter werden nicht beantwortet.

Es wird einige Tage dauern bis Sie eine Antwort mit Besichtigungstermin erhalten.
Die Adresse wird nach Terminvereinbarung bekanntgegeben.

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2-Zimmer-Apartment mit Balkon im Neubau zum Erstbezug

Der hochwertige Neubau mit restaurierter Fachwerkfassade bietet Ihnen hohen Wohnkomfort mit Erstbezug in ruhiger Lage in der Stadtmitte von Haldensleben, ca. 50 m vom Postplatz entfernt. Er besticht mit geringen Nebenkosten durch gute Dämmung sowie kostensparende zentrale Versorgung mit Energie, Wasser, TV und Telekommunikation.

Das Apartment im 1.OG, ist ideal für eine Person, die ruhige Mietnachbarn wünscht und Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis hat. Die räumliche Aufteilung hält die Quadratmeterzahl bei großzügigem Raumgefühl gering.

Der Wohnbereich besteht aus einem modernen Wohnzimmer, einer separaten, kompakten Küche und einem ruhig gelegenen Schlafzimmer. Im angrenzenden, platzsparend geschnittenen Bad bietet eine ebenerdige Dusche mit vollständig zu öffnender Glasabtrennung ein weitläufiges Raumgefühl.
Küche und Bad verfügen über separate Abluftanlagen und sind mit großen, modernen Bodenfliesen ausgelegt. Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich helles, freundliches Laminat.
Alle Wände sind mit weißem Vlies versehen, auf dem Fotos oder Kunst besonders gut zur Geltung kommen. Im Wohnzimmer sorgt ein formschöner, flacher Heizkörper mit Mittelanschluss für Wohlbehagen. Netzwerk- und SAT-Anschlüsse sowie eine ausreichende Anzahl Steckdosen sind in allen Räumen vorhanden.

Es besteht die Möglichkeit, neugebaute, trockene Schuppen in verschiedenen Größen sowie einen abschließbaren PKW Stellplatz anzumieten


Ausstattung:
• 2 Zimmer, separate kleine Küche, Balkon
• 1 Bad mit WC, ebenerdiger Luxusdusche, Waschbecken und LED-beleuchtete Spiegel
• separate Abluftanlage für Bad und Küchenabzugshaube
• großflächige Fliesen, Ahorn-Laminat
• formschöner Heizkörper mit Mittelanschluss im Wohnbereich
• Türsprechanlage
• privater PKW-Stellplatz
• wohnungseigener Wärmemengenzähler für Heizung und Warmwasser
• wohnungseigener Elektrozähler

Daten:
• Gesamtmiete: 417,20 €,
davon Kaltmiete: 317,20 € und Nebenkosten: 100 €
• Stellplatzmiete: 28 € (optional)
• Schuppen in verschiedenen Größen (optional)
• Kaution: drei Monatsmieten, fällig bei Vertragsabschluss (keine Ratenzahlung)
• Wohnfläche: ca. 40 m²
• Verfügbar: sofort
• Objektzustand: Erstbezug
• Mietvertragsart: unbefristet
• Mindestmietdauer: 18 Monate

Energie:
• Energieausweis: nach Energieverbrauch
• Endenergieverbrauch: 82,30 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: C
• Heizungsart: Zentralheizung
• Energieträger: G