Haus zu vermieten €1.598
Otto-Nagel-Straße, 14467 Brandenburg - Potsdam

Bitte nur Kontaktaufnahme von ernsthaft interessierten Mietern und bitte keine Makler. Danke!

Zur Vermietung steht die linke der beiden im Sommer 2021 neu gebauten Doppelhaushälften auf zwei Etagen mit Garten und Stellplatz bereit.

Es handelt sich um ein STREIF Energieeffizienzhaus 40 gemäß EnEV 2016. Das Haus hat in allen Räumen eine Fußbodenheizung und wird vollständig über eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe beheizt. An allen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden.

Die schöne, zweistöckige Doppelhaushälfte kann zum 1. Februar 2022 bezogen werden.

Es handelt sich um einen Erstbezug. Die Doppelhaushälfte ist unmöbliert und wird ohne Küche vermietet.

Neben vier Zimmern gibt es zwei Bäder, davon ein Gäste-WC im EG mit ebenerdiger Dusche sowie ein großes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne im OG.

Im EG haben Sie einen großen Raum zum Wohnen und Essen an den die offene Küche anschließt. Ein Highlight im Wohn-/Essbereich ist sicher das große Sitzfenster mit einer Vollholzsitzfläche mit Lieblingsplatz-Potenzial. Zudem haben Sie im EG im Wohn-Essbereich die Option - nach Genehmigung durch den Vermieter - einen Kamin anzuschließen.

An das Schlafzimmer im OG schließt ein begehbarer Kleiderschrank an.

In der Doppelhaushälfte sind in allen Räumen, mit Ausnahme des Hauswirtschaftsraumes, in dem sie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner finden, Design-Vinylböden der Marke Parador (Modular One Eiche pure hell) verlegt mit ausgezeichneten Eigenschaften. Die Bäder sind wertig gefliest. Die Wände und Decken mit Markenprodukten gemalert.

Eine schöne, offene Loft-Treppe mit Eichenholzstufen verbindet EG und OG.

Im Garten mit rd. 250 Quadratmetern haben Sie genügend Raum auch außerhalb der Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne. An das Haus wird nach hinten eine Terrasse mit rd. 18 Quadratmetern anschließen.

Zudem wird es einen Auto-Stellplatz direkt am Objekt geben, siehe Lageplan.

Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.600,- Euro netto-kalt, zzgl. 160,-
Betriebskosten. Die Heizkosten erfolgen, ob der Beheizung über die neue Luft-Wasser-Wärmepumpe über den Stromanschluss.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Berlin Rudow in einer lang gewachsenen Ein- bzw- Zweifamilienhaus-Wohngegend. Der U-Bahnhof Rudow (die Endhaltestelle der U7) ist in 950m fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe des Grundstückes liegen Bushaltestellen der Buslinien 171, 260, 371, 372, 744 und N7 (Haltestelle Neuhofer Str., Fußweg 350m).

Der BER ist ebenso unweit wie der Autobahnanschluss (A113, Stubenrauchstraße, Adlershof oder Schönefeld-Nord).

Im Ortskern Berlin Rudow (ein altgewachsener Dorfkern) ist alles für den täglichen Bedarf zu finden.

Ärzte, Schulen, Kindergärten sind ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung zu finden.

Erforderliche Dokumente, die bei ernsthaften Interesse an einer Anmietung zu übersenden sind:
1) Mieterselbstauskunft
2) SCHUFA-BonitätsCheck
3) Einkommensnachweise der letzten drei Monate
4) Mietzahlungsbestätigung
5) Identitätsnachweis(e)

Der direkte Mailkontakt zur Vermieterin sowie der Bogen zur Mieterselbstauskunft kann im Rahmen einer persönlichen Nachricht nach Übermittlung einer Mailadresse angefordert werden.

Bilder von den Innenräumen werden zeitnah nach Fertigstellung des Innenausbaus (Fussboden, Türen, Treppeneinbau etc.) eingestellt!