3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 77 m²
31848 Bad Münder am Deister, Gartenstraße 14

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.,
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Massive und sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts und wurde bereits einmal modernisiert.
Der große Flur schafft direkt eine angenehme Atmosphäre. Von diesem gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, mit Ausgang auf den sonnigen Südbalkon. Die großzügigen Fensterflächen versorgen die Räume mit viel Tageslicht. Weiterhin ist die Wohnung mit einem modernen Duschbad, mit separaten WC ausgestattet. Gleich daneben befindet sich die Küche.

Das Elternschlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Zusätzliche Staumöglichkeiten gibt es im 3. Zimmer, welches ideal für ein Büro oder Kinderzimmer geeignet ist.

Der eigene Kellerraum komplettiert diese schöne Wohnung.

Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum im Spitzbodenbereich.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungtermins vor.

Sonniger Südbalkon
2-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Balkontür in Holz
Tageslichtbadezimmer mit Eckdusche
Separates WC
Gaszentralheizung
Warmwasserzeugung über Durchlauferhitzer
Wärmedämmverbundsystem
Gegensprechanlage
Fußbodenbelagsmix aus Stäbchen-Parkett, Laminat und Fliesen
Einbaugarderobe im Flur
Trockenboden
Kelleranteil (ca. 15,00 m²)

Kaufpreis VB - der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen.

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Energieausweis - alle Pflichtangaben aus einem vorhandenen Energieausweis haben wir branchenüblich ausgewiesen.

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Mieteinnahmen pro Monat: 360,00 EUR Kaltmiete

Gartenstraße 14
31848 Bad Münder am Deister

Sehr zentrums- und dennoch ruhige Lage in der Kurstadt Bad Münder. Nur ca.
5 Minuten zu Fuß in die historische Innenstadt mit Fußgängerzone, Kurpark, div. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben. Das neue Einkaufszentrum am Rohmelcenter (mit REWE, LIDL, Takko und Rossmann) erreicht man zu Fuß ebenfalls in ca. 10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 250 Meter Entfernung. Kindergärten, Schulen, Fachärzte, Krankenhaus, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und weitere gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn, (S-Bahnlinie 5 mit der Verbindung Flughafen Hannover - Hannover - Hameln - Paderborn) bzw. mit dem PKW über die B 442, B
217 und BAB 2 nach Springe, Hameln und Hannover.