Haus zum Verkauf €709.000 850 m²
69168 Wiesloch / Baiertal

4,76 % Inkl.19 % Mwst

Baujahr: 1970

3 Stellplätze

VHB, 3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

* Öl-Heizung

* Kaminofen

* EBK

* Terrasse

* große Einzelgarage

*Ausgebauter Dachboden

*Keller

* großer Garten

* Schuppen / Partyraum

* Außentoilette

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1970 erbaut wurde, sticht vor allem direkt aufgrund Ihrer durchdachten Aufteilung raus. Jede Einheit hat für sich einen separaten Eingang von außen.

Die Außenfassade des Hauses wurde neu gedämmt sowie das Dach vor 4 Jahren neu gedeckt. Wie unschwer zu erkennen ist, ist das Haus also von außen in einem Topzustand.

Das Haus verfügt zudem über einen Schuppen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Party- und/ oder Hobbyraum. Außerdem ist eine Außentoilette vorhanden, welche auch eher für die Gäste gedacht sind.
Die Einheit auf der hinteren Seite des Hauses beinhaltet noch zusätzlich eine wunderschöne Terrasse, auf welcher Sie sich nach Bedarf gut entspannen oder sogar mit Ihrer Familie und Freunden einen schönen Abend verbringen können.
Des Weiteren ist der Dachboden ausgebaut - Überzeugen Sie sich doch gerne selbst.

Durch den Hof durchgelaufen, gelangen Sie zum schönen großen Garten, welcher zusätzlich noch eine Unterkellerung bietet für beispielsweise Gartenwerkzeuge etc.


Parkmöglichkeiten bieten sich durch drei Stellplätze - eine große Einzelgarage im Hof und zwei weitere Außenstellplätze.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Makler-Vertrag mit der Firma Südwest Immobiliengesellschaft mbh kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit & Dienstsleitungen in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Makler-Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés.
Die Höhe der Provision richtet sich seit dem 23.12.2020 in Kraft tretenden gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Provision regelmäßig für Eigentümer und Käufer in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Bei dem Verkauf von Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser & Grundstücken muss der Käufer 4,76 % Inkl. 19 % Mwst an Firma S.I.G mbH - Immobilien Pforzheim zahlen, wenn ein Kaufvertrag / über dieses Objekt zustande kommt. Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt.
Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne Zustimmung von Firma S.I.G mbH - Immobilien Pforzheim an einen Dritten weiter. So hat er auch dann die Provision zu zahlen, wenn der Dritte einen Kaufvertrag / Mietvertrag abschließt. Firma S.I.G mbH - Immobilien Pforzheim darf auch für Verkäufer / Vermieter entgeltlich tätig sein.

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen

69168 Wiesloch / Baiertal

Die Immobilie liegt in Baiertal. Die Buslinie 707 verkehrt unweit des Objekts. In Laufnähe gibt es zwei Cafés, zwei Restaurants, eine Bäckerei und einen Supermarkt. Auch zwei Modegeschäfte, eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Friseur und ein Blumenladen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.