1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 23 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
frei ab nach Absprache
Geschoss:
1
1 Stellplatz
+ Seit 2017 unbefristet vermietet
+ Jahresnettokaltmiete: ca. 3.000 €
+ Hausgeld: ca. 130 €, davon ca. 40 € umlagefähig
+ Balkon
+ Pantryküche
+ Badezimmer mit Dusche
+ Kellerraum
+ Garagenstellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Sehr gute Infrastruktur, gute Anbindung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in guter Lage im Norden von Hildesheim. Das Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1993 und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine weitere Vermietung bietet. Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von etwa 3.000 €. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 130 €, wovon rund 40 € umlagefähig sind.
Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 23 m². Neben dem zentralen Wohn- und Schlafbereich umfasst das Objekt eine Küche inklusive Pantryküche und ein Badezimmer mit Dusche. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung an der frischen Luft ein.
Zum Abstellen eines Pkws steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Kellerraum, der für ausreichend Platz und Ordnung im Wohnbereich sorgt, sowie eine Hausreinigung und einen Winterdienst.
Objektnr: 1037215
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR
Gesamtfläche: 23,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
31137 Hildesheim (Nord)
Das Apartment befindet sich in verkehrsgünstiger und zentrumsnaher Lage in Hildesheim-Nordstadt. Die attraktive Großstadt ist geprägt von etlichen Grünanlagen und Parks und besitzt eine breit gefächerte Kulturszene. Eine Universität sowie verschiedene Hochschulen machen Hildesheim zu einer lebendigen Stadt.
Nur etwa 7 Minuten mit dem Rad vom Zentrum entfernt, bietet die Lage der Wohnung eine sehr gute Nahversorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Supermarkt, ein Bäcker, eine Apotheke sowie eine Drogerie und verschiedene Dienstleister. Eine ca. 150 m entfernte Bushaltestelle stellt eine gute Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr dar. Mit dem Bus können sowohl der Hauptbahnhof als auch die Innenstadt in rund 10 Minuten erreicht werden.
Hildesheim verspricht vor allem Pendlern eine gute Verkehrsanbindung. Die B1 und B6 gewährleisten eine komfortable Anbindung an die A7. Das ca. 30 km entfernte Hannover liegt somit nur ca. 35 Minuten entfernt. Außerdem verkehrt eine ca. 40-minütige Zugverbindung im 30-Minuten-Takt zwischen Hildesheim und Hannover.
