3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 108 m²
66459 Kirkel, Hölderlinstraße 4

2400,-€

frei ab 01.04.2022
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Hier handelt es sich um eine sehr komfortable und moderne Wohnung ohne Renovierungsstau. Der Energieverbrauch des Gebäudes ist laut Energieausweis überdurchschnittlich niedrig.
Vom großen Balkon mit elektrischer Markise kann man in aller Ruhe den wunderschönen Blick zur Kirkeler Burg und zum Wald genießen.
Ein eigener Gartenbereich sowie zwei Stellplätze sind im Mietpreis enthalten!

Raumangebot mit Wohnqualität

Das Wohnzimmer mit Burgblick, die beiden geräumigen Schlafzimmer, der helle Flur und die gemütliche Wohnküche sind sehr großzügig bemessen und bieten ausreichend Platz für eine repräsentative Einrichtung.
Das große Bad ist mit Badewanne, zusätzlicher Duschkabine, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel, Toilette und Bidet ausgestattet.
Die Einbauküche ist mit Spülmaschine, Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Ablufthaube, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet.
Ein Gäste-WC sowie eine Garderobenecke mit viel Stauraum in raumhohen Spiegelschränken komplettieren den Wohnbereich.
Zu der Wohnung gehören außerdem ein eigener Gartenbereich, 2 Kfz-Stellplätze direkt vor der Tür, ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschraum sowie ein Gemeinschafts-Hobbyraum mit Theke und offenem Kamin.

Zusätzliche Annehmlichkeiten

Der sonnige und nach außen hin abgeschlossene Gartenbereich (ca. 8 x 10m) lässt sich ohne viel Aufwand in einen Obst-, Beeren- oder Gemüsegarten, einen Spielplatz oder einen Grillplatz verwandeln. Oder man genießt den Garten einfach so wie er ist zum Ausruhen, Entspannen und Genießen.
Weiteren Komfort bieten der elektrische Rollladenatrieb am großen Wohnzimmerfenster zum Balkon und die Gegensprechanlage mit Öffner für die Haustür.
Einkäufe per Auto können bequem auf den zur Wohnung gehörenden Stellplätzen direkt vor der Haustür ausgeladen werden.

Besichtigungen nur gegen Vorlage einer aktuellen Bonitätsauskunft.
Vermietung nur mit Vorlage einer Mieterselbstauskunft sowie einer Mietbürgschaftsversicherung

Anzahl Balkone: 1

Hölderlinstraße 4
66459 Kirkel

Die zentral gelegene Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines frei stehenden Dreifamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse. Von der angenehmen Wohnlage aus sind Einkaufsgelegenheiten, Banken, Ärzte und weitere Einrichtungen bequem in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Bis zum Kirkeler Wald mit dem Felsenpfad und vielen anderen naturnahen Spazier- und Wanderwegen in der Kernzone des Biosphärenreservates sowie zur Kirkeler Burg mit ihrem einmaligen Panoramablick ist es jeweils nur ein kurzer Spaziergang.
Auch die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel. Sie erreichen die Autobahnen A6 und A8 staufrei in wenigen Minuten.