1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.900 44 m²
39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost

4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt

1 Wohn/Schlafzimmer
1 Küche
1 Tageslicht-Bad
1 Flur
1 Abstellraum
1 Keller
1 Loggia

Die Immobilie, liegt im beliebten Stadtteil, Stadtfeld-Ost. Zentral und trotzdem sehr ruhig gelegen, befindet sich die sehr gepflegte, lichtdurchflutete Wohneinheit im 1.OG, mit ca 44 m², in einem attraktiven Mehrfamilienhaus.

Das 1940 erbaute und 2006 sanierte Gebäude, verfügt über eine Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice, die für eine geordnete Wohnsituation sorgen.

Aufgrund der optimalen Lage und dem gut geschnittenen Grundriss, eignet sich die hier angebotene Wohnung, nicht nur für den Eigennutzer, sondern ist auch lukrativ für den Kapitalanleger.

Das monatliche Hausgeld, beträgt 155 Euro und setzt sich wie folgt zusammen:
72,14 Euro umlagefähig auf den Mieter
54,30 Euro nicht umlagefähige Kosten und 22,04 Euro für die Instandhaltungsrücklage

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) für Sie tätig werden können.

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Anruf genügt 0170. 359 21 26
Ihre persönliche Ansprechpartnerin: Antje Korn

Nutzfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

39108 Magdeburg / Stadtfeld Ost

Die Wohnung befindet sich zentrumsnah in dem Stadtteil, Stadtfeld Ost.
Es besteht ein direkter Anschluss an die Stadtautobahn, mit Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 . Der Personennahverkehr, ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet und der Hauptbahnhof, ist fußläufig, gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung, befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.