Moderne, helle ETW im Haus-im-Haus-Konzept. In Witten-Herbede. Das Objekt verfügt über lediglich zwei Wohneinheiten. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine eigene Gastherme. Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer verfügen über Vollholzparkett. Das Objekt eignet sich neben der Vermietung vor allem zur Eigennutzung (junge Familie, Paar).
Herbede ist mit einer Fläche von rund 24 km² der größte Stadtteil von Witten. Er liegt ca. 5 km südwestlich des Wittener Stadtzentrums linksseitig der Ruhr am Rande des Rheinischen Schiefergebirges und des Kemnader Sees. Den Ortskern bildet die Einkaufsstraße Meesmannstraße.
Herbede liegt direkt an der Ruhr und am Kemnader Stausee mit großen Freiflächen, Freizeitangeboten sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Im Süden gibt es hügelige, größere zusammenhängende Waldgebiete, die den Übergang ins Sauerland und Bergische Land bilden. Essen, Bochum und Dortmund sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Der ÖPNV wird in Herbede durch die Buslinien 320, 374, 375, SB 38 und SB 67 sichergestellt. Der Regionalbahnhof in der Innenstadt von Witten ist in 16 Minuten zu erreichen, der nächste Fernverkehrsbahnhof in Bochum innerhalb von etwas mehr als 30 Minuten.
