Haus zu vermieten €1.300 170 m²
22547 Hamburg (Lurup), Luruper Hauptstraße 137C

3.900,00 €

Baujahr: 2021

1 Stellplatz

Die Doppelhaushälfte wurde 2021 in massiver Bauweise erstellt. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112m², die sich auf 4 Zimmer und 2 Ebenen verteilen. Das Grundstück zum DHH hat eine Größe von ca. 170m²

Etwas Besonderes erwartet Sie. Kommen Sie mit auf unsere virtuelle Reise und lassen Sie sich verzaubern. Unseren 360 Grad Rundgang für beide Haushälften finden Sie unter:
http://immommi.de/rundgang/LandinSicht/

Die Doppelhaushälfte ist zum 1.2.2022 bezugsfrei.


Das Doppelhaus wurde in optimaler Abstimmung zwischen dem Architekten und den Eigentümern gebaut. Es zeichnet sich durch einen lebbaren und sehr durchdachten Grundriss, sowie die nicht einsehbaren Terrassen und den schönen Garten aus. So können Sie dort im Sommer beim Grillen mit Freunden und Bekannten den Abend genießen, oder auch einfach nur die Seele baumeln lassen.

Aber auch bei typisch norddeutschem Wetter bietet das Haus genug Platz für Leben und Genießen.

Das Haus ist für Jung und Alt gleichermaßen geeignet. So können junge Familien, aber auch Rentner in dem zeitlosen Grundriss ideal leben.


So finden Paare oder Familien hier ein großartiges Zuhause. Die Doppelhaushälfte lässt Platz für freie Entfaltung. Die Einbauküche und der Stellplatzt vervollständigen dieses Zuhause.


Wir wollen Sie nicht von Ihrem neuen Zuhause überzeugen - wir wollen sie begeistern.  

Machen Sie sich einen ersten Eindruck mit unserem 360 Grad Rundgang und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Rundgang für beide Haushälften:

http://immommi.de/rundgang/LandinSicht/

Die Doppelhaushälfte in zweiter Baureihe aus dem Jahr 2021 in TOP Lage von Hamburg Lurup hält das, was die grundsätzlich massive Bauweise verspricht - ein Leben lang.

Das sehr helle und gepflegte Haus bietet ein solides Zuhause. Das Grundstück bietet einen tollen Mix aus Sonne und Schatten. Der Pflanzenbestand begrenzt das Grundstück.



Man betritt das Haus über einen Flur, an dem linkerhand das Gäste-WC angegliedert ist. Im Flur gibt es zudem ausreichend Platz für eine Garderobe.

Das Gäste-WC ist ausgestattet mit einer Toilette und Waschtisch, zudem verfügt es über ein Fenster, so dass dieser Raum hell und freundlich wirkt. Dem WC folgend ist die Treppe in das obere Geschoss.

Rechterhand vom Flur befindet sich der Hauswirtschaftsraum.

Geradezu geht es in das Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche hat eine Größe von ca. 12m² und bietet viel Platz für ambitionierte Hobbyköche. Auch in Sachen Stauraum lässt diese Küche keine Wünsche offen.

An die Küche anschließend befindet sich das ca. 34m² große Wohn-/Esszimmer . Von hier aus hat man einen herrlichen Blick in den Garten und Zugang zur West -Terrasse mit einer Größe von ca. 14m ².

Die Terrasse mit angrenzendem Garten bietet genügend Platz für Familienfeiern oder gemütliche Grillabende. Aber auch bei typisch norddeutschem Wetter ist hier
ausreichend Platz für gemütliche Abende mit der Familie und Freunden.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafräume und das Tageslichtvollbad.

Die Schlafräume haben eine Größe von ca. 11,5m², 14,5m² und 14m². Hier kann man sich entspannt zurückziehen und ein Buch lesen oder ein liebevolles Kinderzimmer einrichten.

Das ca. 6m² große Badezimmer ist ausgestattet mit einer großzügigen Badewanne, einem Waschtisch, Dusche und einer Toilette. Genug Platz also auch bei morgendlicher Hektik.

Durch die geschickte Grundrissgestaltung findet sich hier viel Platz für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.

Die angezeigten Angebote sind freibleibend. Zwischenvermietung/ -verkauf sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die im Grundriss angegebenen Maße sind ca. Maße. Der Grundriss dient nur zur Information und ist keine Vertragsgrundlage. Grundrisse und Ansichten ohne Maßstab. Fotos aus 2018 Rundgang aus 2021

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die Angaben zum Objekt basieren auf Angaben des Vermieters. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind. Wir schließen deshalb unsere Haftung für die Richtigkeit des Inhalts der Offerte aus.

Als Vertragsgrundlage wird der "Hamburger Mietvertrag" mit Staffelvereinbarung genutzt.

1 Stellplatz

Luruper Hauptstraße 137C
22547 Hamburg (Lurup)

Lurup - Ein bevölkerungsreiches Wohnviertel, im Westen von Hamburg gelegen, dass alle Aspekte des städtischen Lebens und Wohnens in sich vereint. Sämtliche Schulformen befinden sich in der Nähe zum Objekt wie z.B. die Fridtjof-Nansen-Schule im Swatten Weg, die Schule in der Luruper Hauptstraße, die Schulen im Böttcherkamp wie z.B. die Geschwister-Scholl Gesamtschule usw..
Die weiterführenden Schulen wie z.B. das Goethe-Gymnasium oder das Knabe-Gymnasium sind gut erreichbar.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen. So erreicht man in wenigen Minuten das nahegelegene Supermarktgebiet. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind vorhanden ( Real, Lidl, Aldi, Baumarkt). Genau gegenüber ist der Eckhofplatz mit zahlreichen Geschäften.

Daneben sind die großen Einkaufszentren wie das Elbe-Einkaufszentrum und das Stadtzentrum Schenefeld, in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls als gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Bushaltestellen von denen diverse Buslinien abfahren. Am Schenefelder Platz befindet sich weiterhin direkt der Busbahnhof. Auch Für HSV-Fans oder Konzertliebhaber ist eine ideale Anbindung an das Stadion bzw. die Arena gegeben

Zum Ausruhen und Spazieren gehen in Lurup laden der Altonaer Volkspark und der Dahliengarten ein, aber auch das Naherholungsgebiet Klövensteen oder die Elbe sind schnell erreicht.

Wenige Kilometer vom Standort entfernt befinden sich diverse Autobahnzubringer zur A 7 und A 23, wie z.B. die Aus- und Auffahrten Bahrenfeld, Othmarschen, Volkspark und Eidelstedt.

Das Doppelhaus befindet sich in zweiter Baureihe ca. 20 m abseits der Luruper Hauptstraße, ruhig hinter der Frontbebauung.
Die Luruper Hauptstraße bietet eine sehr gute Anbindung an den Fernverkehr.