Das Objekt befindet sich in einer guten Lage von Rösrath (nicht in einer Einflugschneise) direkt am Königsforst. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentral-Heizung, welche im Februar 2014 komplett modernisiert wurde. Das Dach und die Aussenwände (von Innen) wurden 01.06.2017 neu gemacht und dabei nach neustem stand der Technik gedämmt.
In den Zimmern befindet sich ein Parkettboden außer im Flur, der Küche und im Wintergarten, diesen Räumlichkeiten sind gefliest. Außerdem befindet sich im Wintergarten ein Kaminofen. In der Küche ist eine Einbauküche verbaut die 2014 installiert wurde. Diese ist im Mietpreis inbegriffen.
S-Bahn-Station Rösrath Stümpen (RB25) ist in ca. 10 min zu Fuß erreichbar. Bus: Bushaltestelle Rösrath Stümpen. (Linie 423) ist in ca. 10 min zu Fuß erreichbar. KVB Linie 9 Haltestelle Königsfort ist mit dem Auto in 10min erreichbar oder mit dem Bus Linie 423. Pkw-Anbindung: beste Anbindung an die Autobahnen A3 Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld
Die Wohnung hat keinen Kellerraum! Für Fahrräder kann das vorhandene Gartenhaus mit genutzt werden. Die Nebenkosten können sich noch senken, da uns durch die neue Dämmung des Daches/Wohnung keine Erfahrungswerte vorliegen.