3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 82 m²
54340 Leiwen

Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.500,00 EUR

Im wunderschönen Moselort Leiwen lässt die Umgestaltung und Erweiterung eines bestehenden Gebäudes Ihren Traum vom modernen und exklusiven Wohnen wahr werden. Im Dachgeschoss des Fünf-Parteien-Hauses präsentieren wir Ihnen diese moderne und gut geschnittene Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m², verteilt auf drei Zimmer.

Der hell und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Balkon wird Sie als echter Wohlfühlort begeistern. Des Weiteren offeriert Ihnen die Wohnung zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum modernen Tageslichtbad. Ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein eigener Kellerraum runden das Raumangebot ab.

Der Planungsentwurf besticht durch eine moderne Ausführungsplanung mit Aufzug, die den Bedürfnissen des modernen und energieeffizienten Wohnens auf ganzer Linie entspricht. Im bestehenden Gebäudeteil werden alle Leitungen und das Dach erneuert. Beheizt wird mittels Erdwärmepumpe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung garantiert ein hervorragendes Raumklima. Ein innovatives Smart-Home-System macht die Bedienung aller Steuerungselemente zum Kinderspiel. Hinsichtlich der Innenausstattung können Sie Ihren Gestaltungsideen derzeit noch freien Lauf lassen.

Stellplätze, auf Wunsch auch mit E-Ladestation, können zusätzlich erworben werden. Die Fertigstellung ist für Mitte 2022 geplant.

IMMOBILIENSUCHE LEICHT GEMACHT!

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Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anzahl Terrassen: 1

54340 Leiwen

Leiwen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Mosel mit etwa 1.500 Einwohnern. Mit 450 ha Rebfläche ist Leiwen eine der größten Weinbaugemeinden an der Mosel und ein beliebter Ort für Weinliebhaber. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z. B. ca. 100 km beschilderte Wanderwege rund um den Moselsteig sowie ein beheiztes Panoramabad, ein Ferienpark und vielfältige Sportmöglichkeiten machen den Ort beliebt bei Bewohnern und Feriengästen. Einige kleine Geschäfte in Leiwen sowie den Nachbarorten sichern die Nahversorgung, ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich vor Ort. Die A1 Richtung Trier oder Koblenz erreichen Sie mit dem Auto in ca. zehn Minuten.