Grundstück zum Verkauf €39.000
17139 Hansestadt Demmin - Malchin

# Objektbeschreibung
Sie suchen ein Fleckchen Erde, wo Sie in Ihrer Freizeit ganz Sie selbst sein können? Dieses Freizeitgrundstück bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Urlaube und Wochenenden ganz nach Ihrer Vorstellung zu verbringen. Dabei profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit des zentrumsnahen Grundstücks und von der komfortablen Nahversorgung vor Ort. Hier heißt es ankommen und Freizeit genießen, ohne auf die Vorzüge des kleinstädtischen Angebots verzichten zu müssen, das Sie selbst zu Fuß bequem erreichen.

Nicht nur können Sie auf Ihrem eigenen kleinen Königreich von ca. 650 m² tun und lassen, was Sie möchten, auch die idyllische Umgebung bietet mit dem Kummerower und dem Malchiner See in nur etwa 5 bis 10 km Entfernung einladende Freizeitmöglichkeiten, die bspw. bequem mit dem Fahrrad erreicht werden können.

Nach § 34 BauGB kann das voll erschlossene Grundstück weiterhin in offener Bebauung mit einem eingeschossigen Gebäude bebaut werden, sodass Sie hier auch als Bauherr kreativ werden können. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück eine Gartenlaube und ein Schuppen, die vielfältig nutzbaren Raum bieten.

Bei diesem Angebot fällt keine Provision an, eine Zweitwohnsitzsteuer ist ebenfalls nicht zu entrichten. Bitte beachten Sie ferner, dass weder eine gewerbliche Nutzung (etwa Ferienvermietung) noch die Anmeldung eines Erstwohnsitzes möglich sind.

Objektnr: 1027424

# Ausstattung
+ Optimal per Pkw und Zug erreichbar
+ Fußläufige Nahversorgung vor Ort
+ Ohne Käuferprovision
+ Keine Zweitwohnsitzsteuer
+ Unweit der Kummerower und Malchiner Seen
+ Malerische Naturlandschaft
+ Diverse Freizeitmöglichkeiten
+ Vollständig erschlossen
+ Offen mit eingeschossiger Immobilie bebaubar
+ Bebauung nach § 34 BauGB
+ Keine gewerbliche Nutzung möglich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort

Kaufpreis pro m²: 60,00 €

# Lagebeschreibung
Nur etwa 10 km vom Kummerower und dem Malchiner See entfernt bietet Ihnen Malchin in Mecklenburg-Vorpommern mehr als nur idyllische Naturnähe: Die Kombination aus gutem Einkaufsangebot sowie vorteilhaften Anbindungen an das Fernstraßen- und Eisenbahnnetz sorgt für attraktive Aufenthalte in der kleinen, aber feinen Stadt.

Ein Super- und ein Getränkemarkt erwarten Sie in nur ca. 5 Gehminuten Entfernung. Im etwa einen Kilometer entfernten Zentrum von Malchin erreichen Sie neben einiger Gastronomie auch ein Kino in nur ca. 15 Minuten bequem zu Fuß. Malchin verfügt ebenso über Apotheken und Arztpraxen wie auch über ein eigenes Klinikum, die jederzeit eine optimale medizinische Versorgung gewährleisten.

Des Weiteren bieten die malerischen Naturlandschaften der Umgebung auch optimale Bedingungen für Ausflüge und aktive Freizeitbetätigungen von Radtouren über reiten und wandern bis zu baden, angeln, segeln oder sogar surfen. Hier erwarten Sie abwechslungsreiche Tage und jede Menge Erholung.

Der Bahnhof von Malchin bindet in etwa 1,4 km Entfernung an das Regionalbahnnetz an und auf die zentral durch die Kleinstadt verkehrende Bundesstraße 104 fahren Sie in nur ca. 2 Minuten auf, sodass u.a. die Müritz und andere Seen der Mecklenburgischen Seenplatte in einem Umkreis von etwa einer Autostunde unkompliziert erreicht werden. Auch bspw. Rostock und Greifswald liegen jeweils etwa eine Stunde entfernt.

# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Anbieter-Objekt-ID: 7d13a6ca07