5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000
# Ausstattung
• Angeboten wird eine schön geschnittene Fünfzimmerwohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses.
• Das 1975 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen und ist gut gepflegt.
• Die helle Wohnung verfügt über ca.122 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flur, Küche, Gäste-WC und Badezimmer verteilen.
• Die Wohnung ist ansprechend renoviert und sehr gut instandgehalten.
• Besonders hervorzuheben ist der Süd-Balkon, der verwinkelt um das Schlafzimmer gebaut wurde.
• Eine eindrucksvolle Einbauküche mit Markengeräten ist ebenfalls Teil des Angebots.
• Das moderne Tageslichtbad punktet mit einer Wanne sowie einer bodentiefen Dusche und verfügt über einen Handtuchwärmer.
• Die Böden sind mit Laminat versehen, die doppelverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst und besitzen eine Wärmeisolierung sowie Rollläden.
• Das Angebot wird abgerundet durch einen Abstellraum in der Wohnung und einen eigenen PKW-Stellplatz in einer Garage.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.877,05 €
Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 586 m²
# Lagebeschreibung
• Die Immobilie befindet sich in Meßstetten, rund 140 Kilometer von Straßburg entfernt.
• Das Haus hat eine ruhige Lage in einer reinen Wohngegend.
• Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarf wie Restaurants, Supermärkte, aber auch Tankstellen, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld, durch die Nähe zu zahlreichen Wanderwegen wie beispielsweise dem "Skulpturenpfad".
• Die Bundesstraße 463 ist mit dem Auto schnell erreichbar.
• Somit ist eine gute Anbindung an die nächst gelegenen Städte gegeben.
• Anbindung ÖPNV:
Bahn | Albstadt-Lautlingen (ca. 7 Autominuten)
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 233.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 22.12.2020
Gültig bis: 2030-12-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: H1E40LGR
