Haus zum Verkauf €139.000 113 m²
66346 Püttlingen

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1955

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Püttlingen. Die Immobilie, mit ca. 90 m² Wohnfläche, wurde 1955 erbaut und verteilt sich auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in die Küche mit einem angrenzenden, großzügigen Wohn-/ Essbereich. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer erreicht man den 1993 erbauten Wintergarten, der sich auf dem ca. 113 m² großen Grundstück befindet. Zusätzlich stehen Ihnen weitere 100 m² terrassenartig angelegte Grundstücksfläche, zu einem günstigen Pachtpreis pro Jahr zur Verfügung. Das Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbadezimmer.

Das Haus ist komplett unterkellert - ein geräumiger Hobbyraum und der Hauswirtschaftsraum/ Heizungsraum mit Ausgang zum Grundstück befinden sich im Souterrain.

Das Immobilienangebot wird durch eine Garage abgerundet und eignet sich besonders für Paare oder junge Familien.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2014

66346 Püttlingen

Diese Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage von Püttlingen. Die Stadt Püttlingen bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch Kindergärten, eine Grundschule, sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ausreichend vorhanden. Die Nähe zu Riegelsberg, Heusweiler, Völklingen sowie die schnelle Erreichbarkeit Saarbrückens und des Flughafens in Ensheim machen die Lage sehr interessant. Die gute Autobahnanbindung ermöglicht Ihnen schnellste Verbindung nach Mannheim, Luxembourg, Straßbourg und Trier.