Haus zum Verkauf €269.800 1015 m²
52538 Gangelt - Schierwaldenrath

2,38 inkl. MwSt.

Baujahr: 1940
frei ab 01.03.2022

2 Stellplätze

ERDGESCHOSS:
Innenhof, Diele, Abstellraum, Büro oder Hobbyraum, Küche mit Einbauküche, Flur, Badezimmer, Hobbyraum derzeit als Kinoraum benutzt, Wohn- Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und Garten. Garage.

OBERGESCHOSS:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer.

DACHGESCHOSS:
Speicher.

KELLERGESCHOSS:
Flur, Heiz- und Tankraum.

Dieses Ein- oder Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und großem Grundstück liegt in ruhiger, verkehrsgünstiger Ortslage von Gangelt - Schierwaldenrath. Das traumhafte Grundstück mit vielen Bäumen und einer Terrasse hat eine Größe von ca. 1.015 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss dieser Immobilie befinden sich die Küche mit Einbauküche, das Wohn- Esszimmer mit Kamin und ein Hobbyzimmer bzw. Schlafzimmer mit Badezimmer und Waschraum. Zusätzlich gibt es einen Kinoraum und einen weiteren Raum, der als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann. Einen Innenhof mit Zugang zur geräumigen Garage runden das Ganze im Erdgeschoss ab. Erwähnenswert ist, dass man durch die Garage auf das Gartengrundstück fahren kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Ausreichend Platz als Stauraum bietet der Speicher.

Ursprünglich wurde diese immobile 1940 erbaut und 45 Jahre später vergrößert. Mit viel Liebe haben die derzeitigen Eigentümer immer wieder Renovierungen bzw. Erneuerungen durchgeführt.

Dieses Objekt bietet alles, was sich eine Familie zum Wohlfühlen wünscht.
Lassen Sie sich gerne überraschen!

Sollten Sie sich für dieses Objekt interessieren, verpassen Sie die Chance nicht und melden Sie sich unverbindlich bei uns. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir machen darauf aufmerksam, dass es ratsam wäre, sich vor einer Besichtigung um eine evtl. Finanzierungszusage zu bemühen.
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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

52538 Gangelt - Schierwaldenrath

Gangelt liegt im äußersten Westen der Bundesrepublik und nur maximal eine gute Autostunden vor den Toren der Großstädte Aachen, Düsseldorf und Köln. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie der Wildpark Gangelt, das Schwimmbad und ein Wellnesshotel, aber auch langläufige Rad- /Wanderwege sind Anziehungspunkte für Erholungssuchende. In Gangelt ist sowohl eine weiterbildende Schule vorhanden sowie eine Schule für Lernbehinderte. Gangelt bietet Ihnen eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, u. a. verschiedene Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzgerei.