2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.130 56 m²
53783 Eitorf, Harmoniestraße 35

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.737,00 EUR

Terrasse

Bemerkungen:
Ausstattungsdetails:

- KFW 55 EE Standard
- 3-fach Isolierglas Kunststofffenster von Schüco
- Fußbodenheizung
- Umweltthermie ( Luft-Wasser-Wärmepumpe )
- eigener Abstellraum (Außen)
- elektrische Aluminiumrollläden
- Unterputz Dusch- und/oder Wannenarmatur und Aufputz Waschbeckenarmatur von Hansgrohe
- Bodentiefe Dusche
- PKW Außenstellplatz

weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie auf Anfrage.

Wohnen in Harmonie-Eitorf an der Sieg, Neubau KFW 55 Standard, *provisionsfrei*

Sichern Sie sich noch bis einschließlich zum 31.01.2022 die Fördermittel i.H.v. 26.250,00 € der KFW Bank!

Baubeginn ist erfolgt!

Dieses Angebot bezieht sich auf Wohnung Nr. 4 ( Erdgeschoss vorne links).
Bitte fragen Sie die aktuelle Verfügbarkeit von Wohnungen bei uns an!

In der Harmoniestr. 35 in Eitorf, im östlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises, entsteht ein nachhaltiges in Massivbauweise ausgeführtes Mehrfamilienhaus mit zwölf Eigentumswohnungen. Die Wohnungsgrößen der zwei Zimmer Wohnungen bewegen sich zwischen 46 m² und 72 m². Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. So entfallen die Heizkörper. In jedem Wohnraum entsteht so eine gleichmäßig verteilte Wärme in beiden Räumen einzeln geregelt werden kann. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, sowie einen eigenen Abstellraum.


Das lichtdurchflutete Design, Fußbodenheizung, hochwertige Sanitäranlagen in Unterputzausführung von Hansgrohe , Fensterelemente von Schüco mit elektrischen Rollläden und ein zu jeder Wohnung gehörender Balkon oder im Erdgeschoss Terrasse erzeugen ein gutes Raumgefühl.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Sie erhalten die .PDF Datei der Pläne und Preisliste der Wohnungen mit aktueller Verfügbarkeit auf Anfrage.

- Provisionsfrei!

- ökologische Massivbauweise ( Stein auf Stein )

- gehobene Ausstattung

- Bitte keine Makleranfragen

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Harmoniestraße 35
53783 Eitorf

Die Gemeinde Eitorf liegt im Südosten des Rhein-Sieg-Kreises zwischen dem Bergischen Land und der Landesgrenze zu Rheinland-Pfalz. Die Ballungsstadt Bonn ist ca. 25 km entfernt und bis ins Kölner Stadtzentrum sind es ca. 50 km. Mit aktuell rund 18.900 Einwohnern zählt Eitorf laut Bevölkerungsentwicklung zu den sogenannten Kleinstädten.

Die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsanbindungen über den S-Bahn-Anschluss der S12 ( Haltestelle Eitorf Bahnhof ) zum Kölner Hauptbahnhof und den Regionalexpress RE9 von Aachen über Köln nach Siegen ermöglichen ein rasches Vorankommen im 20-Minuten-Takt. Über die direkte Autobahnanbindung an die A560 besteht Anschluss an die Autobahn A3 Richtung Frankfurt oder Köln und an die A59 Richtung Köln oder Bonn.

Ruhig gelegen verfügt Eitorf mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Denn neben dem Naturpark Bergisches Land laden eine Golfanlage, ein Spaßbad und eine belebte Kulturszene Groß und Klein zu abwechslungsreichen Unternehmungen ein.

Durch die besondere Naturlage zwischen den Medienstädten Köln und Bonn steht Eitorf für eine Gemeinde mit einem hohen Wohnwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel