2-Zimmer Wohnung zu vermieten €260
Karlstr. 24, 49124 Niedersachsen - Georgsmarienhütte

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

In der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses in Georgsmarienhütte liegt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier wird gerade noch alles weiß gestrichen und ein edler Fußboden in Holzoptik verlegt, siehe Musterbild.
Zum Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein über 58qm zwingend erforderlich.

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 18.02.22

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in einem Wohngebiet am Rande von schönen Grünflächen. Nur 10 Minuten Fußweg entfernt befindet sich das Panoramabad, das zu sportlichem Vergnügen lockt. Ihren Nachwuchs können Sie zu Fuß zur Schule schicken, denn das Gymnasium und die Realschule sind nur ein paar hundert Meter entfernt. Bis nach Osnabrück sind es gerade mal 10 km.

# Sonstiges
WBS erforderlich. Der Wohnberechtigungsschein (WBS) ist eine Bescheinigung, mit der ein Mieter nachweislich berechtigt ist, aufgrund seiner Einkommenshöhe eine mit öffentlichen Mitteln geförderte Sozialwohnung zu bewohnen. Den Wohnberechtigungsschein erstellt das zuständige Wohnungsamt. Bitte klären Sie hier im Vorfeld ab, ob Sie Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein haben.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2022-01-28
Baujahr: 1983
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1106960005