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Haus zum Verkauf, 14662 Wiesenaue - Jahnberge | Mapio.net

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Haus zum Verkauf 359.900
14662 Wiesenaue - Jahnberge


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# Objektbeschreibung
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Kickoff 22. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

# Ausstattung
Das abgebildete OKAL Haus befindet sich in der Planungsphase /Projektphase. Das Haus wurde in der Ausbaustufe einzugsfertig lt. Baubeschreibung kalkuliert, natürlich in der Energieeffizienzklasse KFW 55 und beinhaltet folgende Leistungen:

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ 21 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung mit Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
+ Raumhöhe von 2,80 m


* Bilder können Sonderausstattung enthalten - Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Nutzfläche: ca. 135 m²

# Lagebeschreibung
Schönes Baugrundstück in ländlicher Region bei Nauen. Aufgrund noch folgender Vermessung sind die qm Angaben ungefähr.

Maklerprovision für das Grundstück 7,14 % inkl. Mwst.

# Sonstiges
Bei OKAL weiß man das und mit OKAL zu bauen bedeutet gleichzeitig, energieeffizient und nachhaltig zu bauen. Das belegt auch das DGNB Zertifikat. So tut der Hausbauer zum einen etwas für die Umwelt und spart zum anderen bares Geld. Der Schlüssel zur Realisierung von nachhaltigen, ressourcen- und energieschonenden Gebäuden mit einer guten Energieeffizienzklasse liegt in der sogenannten integralen Planung. Das bedeutet, dass Bauherr und OKAL als Hersteller von der Planungsphase bis zur Fertigstellung von einem Expertenteam unterstützt werden. Dazu gehören Planer, Bauleiter und Ingenieure. Diese sorgen alle dafür, dass die Qualität im Hinblick auf Baumaterialien, Planung und Ausführung den höchsten Ansprüchen genügt. Ob Baumaterialien, Konstruktion, Haussteuerung oder Heizung. Das ganz persönliche OKAL-Traumhaus wird so nachhaltig ausgestattet, dass es die Bezeichnung Energieeffizienzhaus verdient. Und es wird so nachhaltig ausgestattet, dass Bauherr und die Umwelt lange daran Freude haben.

Einer der Hauptbaustoffe der OKAL-Häuser in Holzrahmenbauweise ist Nadelholz aus nachhaltigen Forstbetrieben. Dabei wird die nachhaltige Forstwirtschaft dadurch unterstützt, dass das eingekaufte Holz vollständig und ausschließlich aus nachhaltig beforsteten Wäldern stammt. Das Holz trägt das PEFC®- und/oder das FSC®-Siegel.

Bauen mit OKAL bedeutet Bauen mit dem Pionier im Fertighausbereich. Bereits über 90.000 Häuser haben wir in der nunmehr 92 jährigen Firmengeschichte an unsere Bauherren übergeben.
Bauen mit OKAL bedeutet Bauen ohne Stress.

Bauen mit OKAL bedeutet aber auch Bauen mit Immanuel Roese. Seit einigen Jahren im Unternehmen begleite ich meine Bauherren von der Planung, über die Finanzierungsberatung, unterstütze bei der Grundstückssuche, helfe bei Problemen mit Behörden und Ämtern.

Kaufen Sie das Rundum-Sorglos-Paket.

Es handelt sich hierbei um ein Projektbeispiel, weitere Typen oder auch exklusive Planung sind selbstverständlich möglich. Melden Sie sich bei Ihrem Hausverkäufer Immanuel Roese unter 0171/1488040 und lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!

Unsere nächsten gemeinsamen Schritte sind:

+ professionelle Bedarfsanalyse
+ Grundrisserstellung und Angebot

Anbieter-Objekt-ID: IR2021/12/18_09


Folge dem Link für weitere Informationen:
        
ebay-kleinanzeigen.de

  
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