5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
# Objektbeschreibung
Baujahr 1995 - Eigengrund
EG-Lage mit Balkon ca. 99m²
Wohnung aktuell von Eigentümer bewohnt, wird nach Beurkundung von Verkäufern für 12-15 Monate für 560,00€ monatliche Kaltmiete zurück gemietet.
Nach Ablauf der der 15 Monate ist die Wohnung frei.
5 Zimmer, Küche inkl. Möbel, Bad, Gäste-WC, Flur und Balkon. 1Garage und Stellplatz.
großer Kellerraum und 2 Dachbodenkammern. Bad wurde 2017 renoviert.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.666,67 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Trogen ist ein Ortsteil von Feilitzsch und hat exzellente Straßenanbindungen an die A72 und somit auch an die A9 über die AS Töpen (etwa 3 km entfernt) und an die A93 über die B173 (etwa 2 km entfernt). Kindergarten und Kinderkrippe sind vorhanden. Grund- und Hauptschule, Zahnarzt, Krankengymnastin-Praxis, Allgemeinarzt und Internist befinden sich im 2 km entfernten Feilitzsch. Realschule, Wirtschaftsschule, Gymnasium, Fachärzte, Krankenhaus/Klinikum sind in der 8 km entfernten Stadt Hof. Es gibt vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Sportplatz, Skilanglauf, herrliche Wanderwege, hervorragende Golfanlage bei Gattendorf/Haidt in 2 km Entfernung, reges Vereinsleben, Städtebundtheater sowie großes Kulturangebot in der Stadt Hof.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 100,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.06.2019
Gültig bis: 2029-06-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/079-079/1216
