4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.850.000 153 m²
82152 Krailling

Geschoss: 2

Optimum an Wohnkomfort und Exklusivität

Hier bekommen Sie allerhöchste Wohnbauqualität und beste Ausstattung.

Für ein wohliges Raumgefühl sorgt hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen. Alle Wohnräume sind mit einer raumgesteuerten Fußbodenheizung ausgestattet. Die glattverputzen Wände der Oberflächenqualität Q3 sorgen für Eleganz und machen Qualität spürbar. Für Küchen und Bäder stehen ausgesuchte Feinsteinzeugfliesen zur Auswahl: höchste Güte für jeden Tag. Die Ausstattung wird abgerundet durch die exklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern. Bodeneben geflieste Duschen verbinden Design mit höchsten Standards.

Einige Ausstattungsmerkmale:

Übergroße Fenster, KfW 55, Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, Frischwasserzentralen, Kalkfilter, Parkettböden, Schlafzimmer mit Ensuitebad uvm.

Ein besonderes Ensemble im ruhigen Wohngebiet

Auf einem ruhig gelegenen, weitläufigen Grundstück in Krailling entstehen drei Gebäude mit großzügigen Reihenhäusern und Wohnungen. Das moderne Ensemble verbindet höchsten Wohnkomfort mit einer besonderen Architektur auf einzigartige Weise.

Das Ensemble - moderne Architektur

Klare Linien und durchdachte, lichtdurchflutete Grundrisse bilden die Basis für dieses außergewöhnliche Objekt. Die moderne Formensprache mit großen Öffnungen und filigranen Detaillösungen trägt die Qualität des Innenraums nach außen. Es entstehen Gebäude für Architekturliebhaber.

In diesem eleganten Mehrfamilienhaus finden Sie vier großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnungen und oben ein extravagantes Penthaus mit umlaufender Dachterrasse. Alle Einheiten verfügen über ein Schlafzimmer mit Ensuitebad und einen großen Wohnbereich.

Stellplatzpreise: Duplex: 28.000,-- €, TG-Einzelstellplatz: 35.000,-- €

Nutzfläche: 228,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 126,67 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zum Hauptbahnhof: 23, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 5

82152 Krailling

Krailling im Würmtal

Der Ort ist geprägt von seinem Gartenstadtcharakter. Die lockere, gewachsene Struktur steht im klaren Kontrast zu den klassischen nachverdichteten Vororten von München und macht Krailling zu einem Ort mit höchster Wohnqualität. Die idyllische Würm fließt durch den Kern von Krailling und bietet Erholung in Laufdistanz.

Die angrenzenden Waldgebiete laden zu Ausflügen und Sport ein. Zusammen mit der Nähe zu den Seen und Bergen entwickelt sich ein einzigartiges Lebensgefühl.

In Punkto Versorgung und Infrastruktur lässt Krailling keine Wünsche offen. Die Vielzahl von hervorragenden Standortfaktoren machen Krailling zu einem attraktiven Wohnort. Lassen Sie sich von den Fakten überzeugen!

Besondere Pluspunkte sind die Nähe zu München sowie die guten Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr (zwei S-Bahnhöfe), an das regionale und überregionale Straßennetz (A96, A95) sowie die Nähe zum Flughafen München. Mit rund 55 Sport-, Kultur- und sozial ausgerichteten Vereinen und Einrichtungen ist die Vereinslandschaft in Krailling bunt und abwechslungsreich.