Die Rüstringer Straße 22 liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich und verfügt über 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit Balkon zur Hofseite. Parkmöglichkeiten sind an der Straße vorhanden. Zudem können nach Verfügbarkeit Garagen angemietet werden, die nur wenige Meter entfernt liegen.
Der zentral gelegene Stadtteil Hansaviertel bietet eine gute Infrastruktur. Das Rathaus, der Wochenmarkt und Einkaufsmöglichkeiten für die Versorgung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die Innenstadt und Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Cafés ist fußläufig oder mit dem Bus gut zu erreichen, ebenso der Bahnhof und die Nordseepassage. Der nahe gelegene Kurpark lädt zum Spaziergang und Verweilen ein.