3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 97 m²
94032 Passau (Altstadt), Ludwigstr. 11

1.800,00 2 KM

frei ab 01.01.2022
Geschoss: 3

Die Wohnung mit Altbaucharme wurde 2020 modernisiert, sie ist hell und großzügig geschnitten und verfügt über einen Flur mit sep. WC, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken. Das Bad ist mit hochwertigen, hellgrauen Fliesen gefliest. Angrenzend liegt die Küche, welche Platz für einen Esstisch bietet. Die EBK wird vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss steht den Mietern direkt in der Wohnung zur Verfügung. Die 3 Zimmer sind länglich geschnitten und gehen in den ruhigen Innenhof raus. Ein Zimmer verfügt über einen Balkonausgang. Die Wohnung besticht durch die hohen und hellen Räume. Trotz der zentralen Lage in der Fußgängerzone kann man hier ein ruhiges Wohnklima genießen.
Auch als 3er WG geeignet. Das Haus steht unter Denkmalschutz (Ensembelschutz), von daher ist kein Energieausweis erfolderlich.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2020, modernisiert

Ludwigstr. 11
94032 Passau (Altstadt)

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone und verfügt teilweise über einen Lift. Die Universität, sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Der ZOB, sowie der Bahnhof mit Anbindungen nach München und Wien sind in 10 min zu Fuß zu erreichen.