Zum Verkauf gelangt eine alte Dorfschule. Die Immobilie besteht aus einem Hauptgebäude, der alten Schule, sowie einem dazugehörigen Bettenhaus mit 8 Zimmern und insgesamt 200m² Wohnfläche. Im Hauptgebäude befinden sich eine Schulwohnung, ein großer Seminarraum, ein großes Kaminzimmer, ein Essenraum, ein Ausstellungszimmer, eine Bibliothek, Büro´s, die Küche mit Vorratsraum, der Heizraum. zur Heizung: Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgasheizung in Kombination mit einem Holzvergaserofen. Dazu wird außerdem warmes Wasser über eine Solarthermieanlage eingespeist, was insgesamt zu moderaten Heizkosten führt. Für gemütliche Wärme sogt dann zusätzlich noch der Kamin. Energieerzeugung: Auf dem Bettenhaus befindet sich eine Photovoltaikanlage, welche in den letzten 10 Jahren seit Errichtung nachweisliche ca. 36.000 Euro erwirtschaftet hat. Daraus ergibt sich auch in den nächsten 10 Jahren der Förderung ein monatlicher Zuschuss zur Finanzierung von etwa 300,-€. Auslastung: Die Alteigentümer sind bereit auch weitere Monate (oder Jahre) auf Geringfügigkeitsbasis tätig zu sein, insbesondere um sicher zu stellen, dass auch die Stammkundschaft erhalten bleibt bis der neue Eigentümer vollumfänglich eingeführt ist. Am Ortsrand vorbei führt auch der "Berlin-Usedom-Radweg", welcher schon allein für eine gute Auslastung sorgt, auch die Nähe zum Ober- u. Unteruckersee trägt dazu bei. Zertifizierung: Die Alte Schule besitzt ein Zertifikat des ADFC als "fahrradfreundlicher Beherbergungsbetrieb", also als Bett & Bike.
Hauptgebäude zur möglichen Eigennutzung, für Existenzgründer die ideale Kombination, Bettenhaus in teilweiser Lehmstampfbauweise in Verbindung mit naturbelassenen Dämmstoffen wie Hanf und Holz, mit 8 Zimmern und durchgehender Terrasse auf beiden Etagen, große überdachte Terrasse auf dem Grundstück, Sauna und Ruheraum im Nebengebäude, Zirkuswagen als Notquartier mit weiteren zwei Betten.
"Flieth-Stegelitz liegt an den Landesstraßen L 24 zwischen Gerswalde und Greiffenberg (Ortsteil von Angermünde) sowie L 241 nach Temmen. Mit der Anschlussstelle Pfingstberg (A 11 Berlin-Stettin) ist Flieth-Stegelitz an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im Nachbarort Wilmersdorf (Ortsteil der Stadt Angermünde) an der Bahnstrecke Berlin–Angermünde–Stralsund. Er wird von der Regional-Express-Linie RE 3 Stralsund– Berlin–Elsterwerda-Biehla bedient." (quelle: Wikipedia) Die Städte Templin, Prenzlau und Angermünde sind jeweils 20 - 30 Kilometer entfernt.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)