4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.000
38268 Niedersachsen - Lengede

# Ausstattung
• Die Maisonettewohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1790 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Zuletzt wurden 1950 das Dach und 1984 die Fenster saniert.
• Die Wohnung verfügt über ca. 120 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Toller Pluspunkt ist die überdachte Terrasse mit anliegendem Garten
• Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Handtuchwärmer.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt.
• Für Wärme sorgt eine 2016 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Stellplatz auf dem Hof zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 1.283,33 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Lengede.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Gut angebunden sind Sie über die nahe gelegenen Bundesstraßen 1, 444 und Autobahn 39.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Barbecke Ortsmitte (ca. 5 Gehminuten)
Zug | Woltwiesche (ca. 5 Autominuten)

# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 177.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 02.01.2017
Gültig bis: 2027-01-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1790
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VWM9WK1F