3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.500 90 m²
67731 Otterbach

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

2 Stellplätze

2 Stellplätze

+ Laminat- und Fliesenböden
+ Fahrstuhl in alle Geschosse (inkl. KG)
+ Kellerraum
+ 2 PKW-Abstellplätze sind im Kaufpreis enthalten
+ Eigene Gastherme
+ Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlich nutzbarer Wäschetrockenraum mit Anschlüssen für Wäschetrockner im Keller

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Die attraktive Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien, welches im Jahr 2000 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² eignet sich die gehoben ausgestattete Wohneinheit vor allem für Pärchen oder kleine Familien. Der barrierefreie Hauseingang öffnet sich mithilfe einer Codekarte automatisch.

Sie erreichen die Wohnung entweder über das mit Marmorfliesen ausgestattete Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Auf der ersten Ebene stehen Ihnen eine üppige Eingangsdiele, welche ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, ein Gäste-WC, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Balkonzugang zur Verfügung. Über eine optisch ansprechende Wendeltreppe erreichen Sie die obere Ebene, welche mit einem großzügigen Schlafzimmer, Abstellmöglichkeiten und einem Badezimmer überrascht.

Die Wohnung wird mithilfe einer eigenen Gastherme beheizt. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch zwei Pkw-Stellplätze und einen praktischen Kellerraum, der der Wohnung zugeordnet ist. Ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum mit Trockneranschlüssen können von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Die Wohnung kann sofort bezogen werden, sie ist bei Bedarf aber auch sehr gut vermietbar.

Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist.

Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail zu, über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und den Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Quelle: https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=381363

mit Telefon, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

67731 Otterbach

Die Immobilie befindet sich in Otterbach, umgeben von Wald und Feld im malerischen Lautertal. Die Bahnlinie RB66 verkehrt ganz in der Nähe. Die Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn A6 sowie die Busverbindung zu der ca. 8 km entfernten Universitätsstadt Kaiserslautern ist sehr gut.

In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch verschiedene Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, ein Museum und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß schnell erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Vielfältige Erholungs- und Sportmöglichkeiten und Angebote für die Abendgestaltung gibt es ebenfalls im größerem Umkreis.