Haus zum Verkauf €295.000
72226 Simmersfeld

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienwohnhaus mit integrierter Doppelgarage und Holzschuppen. Das Ursprungsgebäude wurde ca. 1905 in Massivbauweise errichtet und in späteren Jahren aufgestockt, umgebaut und erweitert (Anbau mit Garage). Das Hauptgebäude ist 3-geschossig, der Anbau 2-geschossig. Nutzungs- und ausbaubezogen ist das EG als Untergeschoss anzusehen. Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt: EG (2 Zimmer): ca. 28 m² // 1 .OG (4 Zimmer, Küche, Bad/WC, Loggia, Balkon): ca. 116 m² // 2. OG (3 Zimmer, Küche, Bad/WC, Terrasse, Küchenloggia): ca. 74 m² // DG (unausgebauter Bühnenraum, Balkon). Die gesamtvermietbare Fläche beträgt ca. 218,55 m². Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus aus einer Vielzahl von Bauabschnitten über mehrere Jahrzehnte. Der Ausbau ist teilweise nicht professionell ausgeführt und in Teilen nicht fertiggestellt. Der Grundriss ist unübersichtlich. Derzeit wird das Haus von einer Mietpartei allein genutzt. Für getrennte Nutzungen in den Geschossen wären zusätzliche Wohnungsabschlüsse und bauliche Veränderungen erforderlich. Im DG und im Dachraum bestehen weitere Ausbaupotenziale. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt als Einfamilienhaus mit 2 Garagen vermietet.
Gläubiger: Deutsche Bank AG, Stuttgart, Herr Heeg, Tel.: 0711/1254390

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-34-20-calw

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.

72226 Simmersfeld