Haus zum Verkauf €385.000 600 m²
07545 Gera (Ostviertel)

7,14% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Baujahr: 1920

Dieses Mehrfamilienhaus steht zum Verkauf.

1920 erbaut, verfügt das Objekt eine Grundstücksfläche von ca. 600m².
Im Objekt befinden sich 8 Wohneinheiten (je ca. 45m² groß), wovon 2 aktuell als Ferienwohnungen vermietet werden, sowie eine Gaststätte im Erdgeschoss. Die Wohnfläche liegt bei ca. 330m², die Gewerbefläche liegt bei ca. 70m².

Die Einheiten sind aktuell alle vermietet und erwirtschaften monatlich eine Kaltmiete von 2.800,00 €

Den Mietern steht zum Teil auf halber Treppe sowie im Keller eine Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Im Keller befindet sich zudem die Gas-Zentralheizung, die Anfang der 90er Jahre eingebaut wurde und über einen 300 Liter Pufferspeicher verfügt.

Ein Verkauf kann nach aktuellem Stand ab März 2022 realisiert werden.

Interesse geweckt?
Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!

Wir als Göckeritz Immobilien beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit langjähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.goeckeritz-immobilien.de .

Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf.

07545 Gera (Ostviertel)

Gera liegt im Osten des Freistaates Thüringen im Tal des Flusses Weiße Elster und ist fast vollständig vom Landkreis Greiz umschlossen; im Norden grenzt die Stadt an Sachsen-Anhalt. Auch die Grenze zu Sachsen ist nicht weit.