4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 118 m²
04315 Leipzig (Neustadt-Neuschönefeld), Rosa-Luxemburg-Straße 36

2.200,00 €

frei ab 01.02.2022

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Netzwerk und Fernsehen. Als Bodenbelag wurde dunkles Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdienen die modern designten Bäder mit großformatigen Fliesen in beige und schwarz. Ein Bad verfügt über Badewanne & bodengleiche Dusche, das zweite Bad über eine zweite Dusche, jeweils mit Echtglasabtrennung. Über den modernen aufgesetzten Waschtischen mit Unterbauschrank ist bereits ein beleuchteter Spiegel installiert, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Highlight ist der im Spiegel integrierte TV-Flachbildschirm. Alles in allem wurden Badezimmer geschaffen, in denen Sie sich durch und durch wohlfühlen werden.

Küche: Der Fliesenspiegel der Küche besteht aus großformatigen Fliesen im modernen Design.

Flur: Der Flur verfügt ebenfalls über einen Parkettboden, auch hier sind bereits Downlights sowie indirekte LED-Beleuchtung in die Decke integriert.

Terrasse: Die ca. 15qm große Terrasse bietet einen gemütlichen Platz an der frischen Luft. Hier können Sie entspannen und so manchen Abend gemütlich ausklingen lassen. Der Boden ist mit Bangkiraiholz versehen, der Zugang erfolgt über den Wohnbereich. Von der Terrasse gelangen Sie auch in Ihren mit Rasen versehenen Gartenbereich zur alleinigen Nutzung

Zusätzliche Ausstattung: Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Das 1880 erbaute und städtebaulich markante Eckhaus wartet mit wundervollen Details in Räumen und Fluren sowie historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,10 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2017

Rosa-Luxemburg-Straße 36
04315 Leipzig (Neustadt-Neuschönefeld)

Das Objekt befindet sich im Zentrum-Ost, ganz in der Nähe des Hauptbahnhofs, direkt am Listplatz. Auch die Universität und die Leipziger City liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung. Der Leipziger Norden mit dem Messegelände, die Werke von Porsche und BMW, DHL und der Flughafen sind in kurzer Zeit mit dem PKW über die benachbarte B2 und die A14 erreichbar.