Haus zum Verkauf €631.986 624 m²
77723 Gengenbach

Baujahr: 2023

Besondere Ausstattungsmerkmale

- persönlicher Ansprechpartner
- inkl. Architektenleistung und Baubegleitung
- mit großzügigem Grundstück in bester Lage und schönem Schwarzwaldblick
!!! Für das Grundstück muss man einen Gewerbeanteil von min. 40% vorweisen!!!
- die Bodenplatte (inkl. Frostschürze) und Grundstückspreis sich bereits mit eingerechnet.
-Luft-Wasser-Wärmepumpe in AUßenaufstellung inkl. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Effizienzhaus KfW 40+!!!
- 3-fach-Wärmeschutzfenster inkl. elektrischen Rollläden
- Bau-Sicherheitspaket und Blower- Door- Test
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m

Ausbaupaket: Freetime

- Baunebenkosten (Tiefbau, Anschlusskosten etc.) sind auch schon eingerechnet!!!

"malerfertig", wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis.
(d.h. zzgl. bezugsfertigem Innenausbau: (Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation)

Generation 2 KfW 40+ auf Bodenplatte

Generationenhaus Generation 2 - zukunftsorientiert und intelligent

Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung des Generation 2 ist die Privatsphäre aller Bewohner sichergestellt.
Eine junge Familie findet im Erdgeschoss jede Menge Platz zum Leben und Wohlfühlen, wobei die erste Etage Wohnraum für z.B. die Eltern oder eine Mietwohnung bietet! Gleich welche Variante Ihnen zuspricht, die intelligente Aufteilung lädt zur familiären Zukunftsplanung ein.

Bauen mit allkauf Haus bedeutet:

- individuelle und professionelle Beratung
- persönliche Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 10 Monate und kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung und Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis enthalten.

Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Nutzfläche: 192,54 m², 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

77723 Gengenbach

Erfüllen Sie sich Ihren Schwarzwaldtraum.

Leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen!
Das bereits voll erschlossene Traumgrundstück liegt in Gengenbach, Ortsteil Fußbach, Ortseingang "In den Wiesen".
Das großzügige Grundstück hat keine Hanglage und bietet einen herrlichen Blick auf den Schwarzwald.

Für den Erwerb des Grundstücks bei der Gemeinde, muss man einen Gewerbeanteil von min. 40% haben!!!

Der Quadratmeterpreis beträgt nur 170,00 EUR/qm (voll erschlossen!!!).

Nähere Angabe zum Grundstück, stehen exklusiv für meinen Bauherren zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Ihnen gefällt dieses Traumhaus, aber Sie haben bereits ein Grundstück?

Natürlich können wir ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Sobald Sie Rückfragen haben, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich bin gerne für Sie da.

Thomas Mayländer
Handelsvertretung der Allkauf-Haus GmbH
Büro: Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg