Haus zum Verkauf €139.900 120 m²
26553 Dornum - Dornum

Dieses sanierte Einfamilienhaus liegt an der Nordseeküste in ruhiger, zentraler Wohnlage von Dornum. Die Immobilie wurde ca. 1966 in Massivbauweise erstellt und befindet sich in einem sanierten Zustand. Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt (s. Auflistung). Auf dem gepflegten Eigentumsgrundstück befindet sich eine großzügige Gartenanlage, eine Garage und eine überdachte Terrasse. Die hellen u. freundlichen Räumlichkeiten sind praktisch zugeschnitten und strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung ( BJ ca.2011) Das Badezimmer im EG ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung und Jalousien ausgestattet. Eine Immobilie für Menschen die Wohnqualität mit Lebensqualität verbinden und die Nordseeküste als Wohnort zu schätzen wissen. Durchgeführte Renovierungen/Baumaßnahmen/Besonderheiten: - ca. 2006 Bodenfliesen erneuert - ca. 2006 Innentüren erneuert - ca. 2006 sanitäre Anlagen im EG erneuert - ca. 2007 Treppe erneuert - ca. 2008 Erstellung der Terrassenüberdachung - ca. 2009 Kunststofffenster erneuert - ca. 2011 Gas-Zentral-Heizung erneuert - Einbauküche - Übernahme des Inventars möglich ENEV 2014, Baujahr Gebäude: 1966, Baujahr Anlagentechnik: 2011, Energieträger: Erdgas L, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarfskennwert: 146,5 kWh/(m?a), Energieeffizienzklasse E Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Anbieter-Objektnummer: E36100

26553 Dornum (Ruhige und zentrale Wohnlage, Unmittelbare Nähe zur Nordsee, Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Banken, Bäcker in direkter Nähe, gute ÖPNV) Die genaue Anschrift erhalten Sie auf telefonische Anfrage.

Grundstück: ca. 387 qm (überdachte Terrasse, Garage, PKW-Stellplatz, nicht einsehbare Gartenanlage) Gebäude: EG: Flur/Diele, offener Wohnbereich, Esszimmer, Küche, Duschbad, WC, HWR, Heizungsraum DG: Flur/Diele Elternschlafzimmer, Gästezimmer mit Duschbad und WC, 2 x Kinderzimmer Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 120 qm