Grundstück zum Verkauf €139.000
# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Freifläche handelt es sich um ein separates Flurstück mit eigenem Grundbuch. Das 601 m² große Grundstück besticht nicht zuletzt durch seine sehr attraktive, zentrale und dennoch ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Isselburg. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
In Anbetracht der angenehmen Grundstücksgröße bieten sich vielfältige Möglichkeiten für die Umsetzung individueller Wohnideen. Es greift kein Bebauungsplan, sodass es der Einzelfallprüfung über eine Bauvoranfrage bedarf. Orientiert man sich an der Nachbarbebauung, ist davon auszugehen, dass sich ein Einfamilien- oder Doppelhaus realisieren lässt.
Die Grenzstadt Isselburg (Kreis Borken) liegt mit ihren insgesamt rund 11.000 Einwohnern im äußersten Westen des Münsterlandes und lockt mit familienfreundlichem Flair. Sie gliedert sich in die Ortsteile Isselburg, Anholt, Heelden, Herzebocholt, Vehlingen und Werth. Namensgeber ist der Fluss Issel, der von Südosten nach Nordwesten durch das Stadtgebiet fließt.
Isselburg verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen. Neben Grundschulen in den Ortsteilen Isselburg, Anholt und Werth gibt es eine Haupt- und Realverbundschule. Ein erweitertes Bildungs- und breites Einkaufsangebot bietet das nächstgelegene Mittelzentrum Bocholt (ca. 13 km). Die grüne Lage im Dreieck von Münsterland, Niederrhein und den Niederlanden lädt zur aktiven Freizeitgestaltung und Naherholung ein und macht Isselburg zu einem wahren Paradies für Naturbegeisterte. Neben einer funktionierenden Infrastruktur ist auch das breite Angebot an Kultur- und Freizeitaktivitäten besonders erwähnenswert. Überregional bekannt sind zum Beispiel die Wasserburg in Anholt und der Biotopwildpark ˈAnholter Schweizˈ.
Durch direkten Anschluss an die Autobahn 3 und die Bundesstraße 67 sowie ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz ist Isselburg sowohl regional als auch überregional sehr gut angebunden. Besonders die Niederlande und das Ruhrgebiet sind mit dem Auto bequem und schnell zu erreichen.
Käuferprovision: 3 %
Provisionshinweis: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Anbieter-Objekt-ID: W-K-284
