3-Zimmer Wohnung zu vermieten €930
Gnadenberger Str. 32, 92348 Bayern - Berg bei Neumarkt i.d.Opf.

AUSSTATTUNG:
3 Zimmer mit ca. 103m² Wohnfläche im gepflegtem 4 Familien Komfort Energiesparhaus in sonniger Süd-West Lage Nähe Altdorf. Ruhige Waldrandlage mit angrenzender 3000m² Grünfläche. Der Wohnbereich mit Kamin und Terrassenzugang lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die große Terrasse mit angrenzender Rasenfläche freut sich auf Ihre Grillabende.

Der Essbereich befindet sich im gemütlichen Wohnbereich. Katzenbesitzer freuen sich über die Möglichkeit, die Ihren Lieblingen den Freigang jederzeit ermöglicht. Die Wohnung ist in tadellosen Zustand, die vorhandene Einbauküche inklusive Küchengeräte kann genutzt werden.

1 Wohnbereich
1 Küche
1 Speisekammer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Tageslicht Bad mit Dusche + Badewanne
1 Terrasse

SONSTIGES:
Zentralheizung
SAT-Anschluss
Einbauküche
Kaminofen

Tierhaltung nach Absprache möglich.
Bezugsfrei: ab Mitte Januar 2022, nach Absprache

930,00 EUR Grundmiete
150,00 EUR Betriebsnebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung
Inklusive 2 PKW Außenstellplätze
Inklusive Garten

Optional: 30,00 EUR Carport (auf Wunsch)

MAKROLAGE:
Altdorf bei Nürnberg ist eine Stadt im Mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land. Die Kleinstadt liegt in der Metropolregion Nürnberg/Erlangen/Fürth und im Einzugsgebiet von Nürnberg. Auf einer Höhe von 444 Meter über N.N. erstreckt sich die Stadt auf einer Fläche von 47 km².

Ein gutes soziales Netz und eine Fülle von Freizeiteinrichtungen und Vereinen schaffen ein gutes Umfeld für die Bevölkerung. Altdorf ist Endpunkt der S-Bahnstrecke Feucht-Altdorf, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Darüber hinaus befindet sich Altdorf in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen Bundesautobahn 3 und Bundesautobahn 6, die sich am Autobahnkreuz Altdorf kreuzen. Zum Flughafen Nürnberg sind es rund 30 Minuten. Dieser ist bequem über die Autobahn zu erreichen.


MIKROLAGE:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in 1,8km Entfernung zum Altdorfer Zentrum.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine ausreichende medizinische Versorgung sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Die A3 erreichen Sie in 2-3 Minuten mit dem Fahrzeug. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergrippen, -gärten und Tageseinrichtungen sind in Altdorf mehrfach vorhanden, ebenso weiterführende Schulen.

BESICHTIGUNG:
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich.
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage immer Ihre Telefonnummer und Adresse mit.

Telefonische Erreichbarkeit: 9:00 bis 21:00 Uhr.