2-Zimmer Wohnung zu vermieten €588
Breite Straße 35, 39175 Sachsen-Anhalt - Biederitz

Im historischen Ortskern von Biederitz an der Parkanlage Kantorwiese am Landschaftsschutzgebiet Elbauen gelegen - Alle Wohnungen sind barrierearm.

Die Wohnung (35.14), Breite Str. 35, ist im Dachgeschoss gelegen.

Die Gewerberäume im EG sind als Büro vermietet.

Ausstattung:

Decken und Wände Tapete weiß, Fußbodenheizung, pflegeleichter Design-Bodenbelag in Holzoptik „Manor Oak“, Bad mit walk-in-Dusche (ebenerdig), Waschtisch, Spiegel mit Beleuchtung, WC, Handtuchheizkörper, Stellplatz für Waschmaschine/Trockner i.d.R. im Bad oder im separaten Abstellraum, Balkon/Loggia, Kellerabteil, Fahrstuhl.

Die Wohnungen verfügen über einen Glasfaseranschluss - Versorgung mit schnellem Internet bis 440 Mbit/Sekunde, Telefonie und Fernsehen sind durch den regionalen Anbieter (WINatNET) gewährleistet. Hierzu schließt der Mieter einen Multimediavertrag nach seinem Bedarf direkt mit dem Anbieter (WINatNET).

Die Wohnanlage ist zentral gelegen, 250 m bis zum Biederitzer See, Naturschutzgebiet. Die evangelische Kirche und der Pfarrgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur kath. Kirche und zum Dorfgemeinschaftshaus sind es nur wenige Gehminuten. Für eine aktive Freizeitgestaltung lädt die Ehle mit dem Campingplatz Ehlestrand, das Radwegenetz durch das Naturschutzgebiet Elbauen sowie der Herrenkrugpark mit seinen Sport- und Freizeiteinrichtungen ein.

Fahrradabstell- und Lademöglichkeit im Keller, Stellplätze für PKW sind in der Tiefgarage begrenzt separat anmietbar monatliche Miete für einen TG-Platz 65,00 € inkl. Betriebskostenpauschale. Vermietungsstation / Car-Sharing-Angebot (E-Auto von „Teilauto“) in der Tiefgarage, so dass man auf den eigenen PKW auch ganz verzichten kann. Die Tiefgarage ist mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet.

Das Mehrgenerationenhaus verfügt über eine sehr moderne energetische Ausstattung mit Blockheizkraftwerk, Lüftungssystem und Solarmodulen zur eigenen Stromerzeugung. Die Wohnungen werden – d i r e k t - mit Naturstrom versorgt. Dafür werden zur kalkulierten Betriebskostenvorauszahlung 1 €/m² Wohnfläche Stromkosten hinzu veranschlagt. Es erfolgt eine jährliche Abrechnung nach Stromverbrauch. Die Wohnanlage entsteht nach KFW-Standard 40+.