Verkaufen unser Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit. Liegt im Ortszentrum von Marktrodach. Es bietet eine geräumige und helle Wohnumgebung. Aufgrund der internen Gewerbeeinheit mit separatem Eingang ist es ideal für eine Familie mit eigenem Gewerbe bzw. zur Vermietung der Gewerbeeinheit. Die Terrasse lädt nach einem harten Arbeitstag zum Entspannen und Erholen ein. Zum Objekt gehören auch eine Garage, Kundenparkplatz(3 Stellplätze) und eine gemauerte Scheune, Heizungsraum und Carport im Garten.
Das Wohnhaus ist in einem guten Zustand und kann ohne größere Renovierung sofort bewohnt werden. Es verfügt über eine neue Holzpelletsheizung(2010), Einbauküche, Solaranlage(Wasser). Die Fenster wurden im Jahre 2005 (Kunststoffenster) erneuert. Dachboden voll ausgebaut. Dach wurde ca. 2004 kpl. erneuert. Die Gewerbeeinheit kann ideal von einem kleinen Handwerks- oder Industriebetrieb genutzt bzw. vermietet werden. Einbauküche vorhanden.
Das Objekt befindet sich im Ortskern von Oberrodach in der Gemeinde Marktrodach. Die zentrale Lage bietet über die Bundesstraßen 173 und 303 gute Verbindungen in die Kreisstädte Kronach, Hof und Kulmbach. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich direkt in Ober-&Unterrodach, weiterhin sind in Marktrodach Banken, Ärzte, Apotheke, Tankstelle und Einkaufsmärkte schnell zu erreichen.